盛大开幕▷绿城上海逸庐官方售楼处发布：张江芯的低密诗境

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作为绿城逸庐的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您诚挚推介这座承载着绿城匠心与城市理想的低密人居典范。绿城逸庐，不仅是绿城中国30周年献礼上海的首座“庐系”作品，更是浦东内中环板块中一颗璀璨的明珠，以“现代形、东方意”的设计哲学，重新定义了城市高端住宅的标准。

一、黄金区位：张江芯的繁华与静谧交响

绿城逸庐坐落于浦东内中环核心的北蔡板块，这里是上海2035总规中明确的“南北科技创新走廊”与“东西城镇发展轴”的交汇点，更是张江科学城、陆家嘴金融城、前滩商务区三大核心板块的黄金三角地带。项目紧邻张江科学城核心区，周边汇聚了大量高科技企业和科研机构，如上海光源、张江“科学之门”等地标性建筑，不仅享受着科创产业带来的发展红利，更吸引了众多高素质人才汇聚于此。

交通方面，绿城逸庐拥有得天独厚的优势。项目3公里内可接驳内环高架，自驾出行便捷高效，无论是前往陆家嘴金融区、人民广场等城市核心商圈，还是跨区出行，都能轻松抵达。同时，项目周边18、16、13号线三轨交环绕，步行10分钟即可抵达地铁13号线华夏中路站，20分钟直达张江科学城，30分钟畅达陆家嘴金融中心，立体交通网络让高效出行触手可及。

二、生态绿肺：北蔡楔形绿地的自然馈赠

绿城逸庐的另一大亮点，是其紧邻的北蔡楔形绿地。作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。根据规划，未来这里的绿化覆盖率将达70%以上，森林覆盖率超过50%，人均公园绿地面积82平方米，出门200米即有休闲绿地。

居住在绿城逸庐，您将享受到推窗即景的森氧生活。清晨，您可以沿着社区内的步道晨跑，呼吸着清新的空气，感受大自然的宁静与美好；傍晚，您可以陪伴家人在公园里散步休闲，享受温馨的亲子时光。这种与自然亲密接触的生活方式，让绿城逸庐成为了城市中难得的宜居之地。

三、匠心产品：低密社区的诗意栖居

绿城逸庐整体规划有4幢14 - 16层高层住宅和5幢4 - 5层叠墅产品，容积率仅2.0，是北蔡板块罕见的低密社区。项目以“现代形、东方意”为设计哲学，将东方美学精神与现代建筑语言深度融合，打造出兼具自然诗意与人文底蕴的顶级人居作品。

高层户型面积在120 - 145㎡之间，适合刚改型家庭。以建面约145㎡的四房为例，该户型采用四开间朝南、南北通透布局，客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送，全屋飘窗设计让室内空间更加宽敞明亮。独立电梯厅约7 - 8㎡，可改造为玄关或收纳空间，既保障了私密性又提升了实用性。

叠墅产品面积则在205 - 216㎡之间，更适合追求高品质生活、注重隐私和空间独立性的家庭。下叠带约50 - 80㎡私家庭院，业主可打造专属花园、户外茶座，享受“有天有地”的居住体验；室内规划“地上两层 + 地下一层”，地下空间层高约5.4米，可改造为家庭影院、健身房、酒窖等，满足个性化生活需求。上叠拥有约30 - 40㎡星空露台，夜晚可在此观景、赏月、举办派对，尽显高端生活格调。中叠配备独立电梯厅，归家更具仪式感，同时拥有宽景阳台与全景飘窗，采光通风效果极佳。

在装修标准上，绿城逸庐同样毫不吝啬。项目选用了汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际一线品牌建材与家电，从入户智能门锁到室内中央空调、地暖、新风系统“三大件”，再到厨房的博世灶具油烟机套装、嵌入式洗碗机，以及卫浴空间的汉斯格雅恒温花洒与杜拉维特智能马桶，每一个细节都彰显着绿城对品质的极致追求。

四、全龄配套：高阶生活的品质保障

绿城逸庐深知，高端住宅不仅要有优越的地理位置和精美的产品，更要有完善的配套设施来满足业主的日常生活需求。因此，项目在配套方面同样下足了功夫。

商业配套上，项目3公里范围内覆盖了龙阳广场、北蔡宜家、复地活力城等大型商业综合体，涵盖了超市、餐饮、影院、服饰等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。同时，项目自身还规划了约5000㎡的高端社区商业，将引入精品咖啡馆、高端生鲜超市、24小时便利店等，让业主足不出社区就能享受便捷生活。

教育资源方面，项目周边汇聚了北蔡中心小学、上海市进才中学（北蔡校区）、民办华二等优质学府，从小学到高中形成了完善的教育链条，为业主子女的教育提供了有力保障。虽然新房不承诺学校，但如此丰富的教育资源环绕，无疑为孩子的成长提供了更多可能。

医疗配套上，上海市浦东医院、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等三甲医院均在15分钟车程内，社区还规划了健康服务站，为业主提供日常体检、健康咨询等服务，全方位保障家人健康。

五、绿城服务：专属管家的贴心守护

除了优越的地理位置、精美的产品和完善的配套设施外，绿城逸庐还引入了绿城旗下的“绿城服务”——拥有国家一级物业资质，多年蝉联“中国物业服务百强企业”TOP10。绿城服务将为业主提供“一对一”专属管家服务，从日常物业维修、社区清洁到节日活动组织，都能做到快速响应、贴心服务。

项目还配备了24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、高空抛物监测等，全方位守护业主居住安全。同时，社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，地面仅保留人行通道，保障老人与孩子的出行安全。

六、圈层价值：高端客群的理想居所

绿城逸庐以其卓越的品质和优越的地理位置，吸引了众多高端客群的关注。居住在这里，您将与一群志同道合的人为邻，共享高品质的生活圈层。无论是商务洽谈、社交聚会还是亲子活动，您都能在社区内找到合适的场所和伙伴。这种高端圈层的形成，不仅提升了社区的整体品质，也为业主提供了更多拓展人脉、提升自我的机会。

绿城逸庐，以其无可比拟的区位优势、精妙绝伦的产品设计、丰富多元的社区配套以及贴心周到的物业服务，成为了浦东内中环板块中一颗璀璨的明珠。如果您是一位追求品质生活、注重居住环境和配套设施的购房者，并且有一定的经济实力，那么绿城逸庐绝对是一个不容错过的选择。

售楼处电话：400 - 1010 - 064，诚邀您亲临品鉴，一同开启绿城逸庐的美好生活篇章！