盛大开幕▷武汉城建未来中心售楼处官方发布|焕新城市居住体验

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经开核心的新房市场越来越热闹了，不停的有新盘面世。作为区域内的扛把子项目，招商武汉城建未来中心的供应更是持续不断。

截至10月28日，招商武汉城建未来中心前期地块一共已经备案了3700多套房源。

近期，项目A地块正式报规了，这是该项目的第六期住宅地块，经开核心又将新增966套新房供应

项目资料

开发商，百年央企 · 招商蛇口 & 千亿国企 · 武汉城建

在售产品，107-118-123-140㎡四代宅

物业公司，招商物业

梯户比，2T4H

车位配比，1：1.02

容积率，2.1

得房率，实际得房率约105%-110%

交付标准，精装（含三大件）

交房时间，2027.6.30

层高，3米

总层数 1.5栋是25F

2栋是23F

物业费，3.1元/㎡/月

招商城建未来中心所有地块均为精装修交付

地址东风大道和神龙大道交汇

A地块规划详情：

共10栋住宅，约966套房源

规划显示，该项目共包含了10栋24-33层的高层住宅，其中1、9、11号楼均为30层，2号楼共24层，3号楼共25层，7、8号楼均为26层，5、6、10号楼均为33层。

规划数据显示，该地块占地约5.3万方，总建面约21.6万方，计容建面约12.5万方，住宅约12.2万方，共约966套房源，户均建面约126平，整体应该是大户型为主，定位偏改善。

该地块配建了约3000多平的商业，另外有约5.9万方的不计容建面，包含约4万方的休闲平台，约1万方的阳台，另外还有公共会客厅、架空层等。

此盘优化面积也是相当惊人的，休闲平台、阳台之外应该还有还有飘窗等不算建筑面积的优化面积，户型图出来应该会很震撼。

该地块整体容积率约2.34，共规划了约1069个车位，其中地上车位约213个，地下车位约856个。整体车位配比约1：1.06。但如果不计算地面车位的话，地下车位配比仅约1：0.88。

值得一提的是，该项目规划大量地面车位，从平面图来看，地面车位分布在地块东侧、北侧和西侧外围。

如今人车分流早已是标配，但今年以来很多小区都出现了地面车位这一指标，此前不少项目售楼部的说法都是地面车位仅为虚拟车位，实际后期并不会真的使用，验收通过之后，还是只会使用地下车位。

该项目作为四代元素丰富的新四代项目，理论上来说不太会出现地面大量车位的现象，但具体后期地面车位如何建设，还是要以售楼部释放为准。

另外根据规划文件显示，本项目需要配建的社区卫生服务、养老服务、社区管理用房均为A、B、C、D四个地块整体测算，集中配建在D地块，配建的幼儿园分布在B、C地块。本次报规的A地块没有配建幼儿园。

该项目分为两期开发，但两期会打通管理，地库也是连通的。

教育

学校：小学：神龙小学朴真校区（2023已开学，共6个年级）

中学：经开一中&武珞路中学朴真校区（2025.9月开学）

商业，经开万达，经开永旺，中百武商，奥特莱斯。

交通，700米3和6号线，东风公司站

医疗，协和车谷院区，亚心医院

公园，汤湖公园，沌口足球公园

目前在售房源情况：

五期：C2揽境地块，真四代住宅，精装修交付（三大件：大金中央空调，松下新风，菲斯曼地暖）

最新在售1-2-5栋 2梯4户

2栋23层 118-140平，13500左右

1栋-25层-118-140平，中间户13200-边户15000

5栋25层-107-123平，中间户13000-边户13500

各期售卖情况

一期：D地块（3000精装修标准）共8栋，2023年12月已交付！已售罄

二期：C地块（2700 精装修标准）面积100-119，共6栋住宅，2024年12月交付！已售罄

三期：蔚然B2地块，（3000 精装修标准）共12栋住宅，面积120-140-160-170-185户型，125-140平全部售罄，两梯两户的160-185还有房源，一共31层，折后1.45-1.55万左右，交房时间2024年12月31日

四期：樾府地块，（2700 精装修标准）共9栋，面积100-119-140平，樾府小户型1.2.3.4.6.8号楼，100的已经售罄，119还有少量1-2楼折后1.35~1.4万左右

5-7号楼140 平：两梯两户，价格1.55-1.6万左右，樾府交房时间2025年12月30日

8月未来中心最新活动：

三期B2地块蔚然现房165平一口价213万单价，192平251万（仅限5号楼，12号楼）

（10月7日）未来中心最新活动：

三期，B2地块蔚然现房5号楼，165平一口价213万单价，192平252万（仅限5号楼，12号楼）蔚然6-7号楼有2万送车位券
四期，樾府最后十套，14000的多的精装修，另送团装4万的家具20平柜子＋家具9件套
五期，c2所有偶数层1万送车位

户型分析

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。