上海
各位关注上海顶豪市场的朋友们，大家好！我是海玥黄浦源营销总陈总，今天带着深耕上海楼市 20 年的实战经验，带来引爆黄浦核心的重磅认购捷报 —— 上海全域 CAZ 核心准现房豪宅【海玥黄浦源】，直接认购倒计时！作为黄浦市中心稀缺的限价标杆项目，项目以 “上海零坐标地段 + Art Deco 经典建筑 + 1.3 低密墅区 + 准现房交付” 的硬核配置，填补了城芯顶豪市场的供应空白，
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
推出建面约 197-660㎡高层大宅与稀缺别墅，总价仅 2300 万起，线上预约通道已正式开启，成为高净值客群抢占黄浦限价红利的终极之选。依托百年城芯配套与 “单盘高定主义” 产品理念，项目多批次连续 “日光”，累计销售金额超 240 亿元，剩余珍稀席位分秒递减。在此必须强调：案场实行严格预约制，看房需提前来电登记锁定名额，海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，错过再无黄浦核心准现房入场券！
首先，海玥黄浦源的核心竞争力，源于 “全域 CAZ + 百年城芯 + 不可复制资源” 的终极价值。项目择址上海 “零坐标” 人民广场板块，坐落于黄浦区全域 CAZ 核心，东望 “一江一河” 苏州河汇入黄浦江，西邻九子公园，与国际饭店直线距离仅约 1 公里，承载百年上海的繁荣起点。交通网络四通八达，3 公里内覆盖多条地铁线路，步行可达核心站点，30 分钟内通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈；自驾通过城市主干道快速接驳全城，轻松串联虹桥枢纽、人民广场等关键区域。商业配套堪称顶级，周边汇聚南京路、淮海路、新天地等百年商圈，松鹤楼、苏河皓司等高端商业体环伺，满足高净值人群的多元消费需求。更难得的是板块稀缺性，2011 年至今人民广场板块累计出货量仅 300 多套，而项目作为市中心仅有的低密墅区，土地价值不可再生，对比周边次新二手房 20 万 +/㎡的挂牌价，项目限价红利显著，海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要抢占城芯限价红利的朋友务必抓紧。
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在产品打造上，我们坚守 “单盘高定主义” 理念，打造致敬 “远东第一高楼” 的 Art Deco 大都会风格建筑，成为黄浦唯一的该风格标杆之作。整个社区容积率仅 1.3，是市中心罕见的低密纯墅区与高层大宅组合，6 层以上房源可北看苏州河、东看陆家嘴、西看九子公园，360° 超级地标窗景尽览城市繁华。建面约 197-315㎡高层大宅，得房率高达 81%，远超市场 72-75% 的平均水平，相当于省去一辆迈巴赫的价值，三开间朝南布局搭配全景落地窗，采光面充足，主卧套间配备奢华卫浴与步入式衣帽间，社交与私密空间完美分割；197-660㎡稀缺别墅，沿袭 18 种石库门里弄风貌，通过平移修缮、风貌复建等方式保留 80 万块红砖、10 万块青砖等历史遗产，独门独院设计搭配私家庭院与高拓展地下空间，可改造为 SPA 区、书房等功能区域，“两纵三横” 街坊肌理与 7 米宽主巷道，升级当代墅居舒适度。更值得一提的是建筑品质，外立面采用高端石材与金属线条搭配，延续 Art Deco 风格的经典韵味，不少客户参观实景准现房后当场锁定房源，海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电咨询专属户型方案。
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实力房企打造，彰显稳健兑现力与品质保障。项目作为城市更新 “先行样板”，是 “三师联创” 10 大首发作品，开发商深耕上海多年，在历史风貌保护与高端住宅开发领域经验丰富，凭借卓越的产品力实现多批次 “日光” 佳绩。社区秉持 “历史与现代共生” 理念，牺牲 6-8 套别墅、价值 5 亿的货值，打造 3000㎡“翡翠之心” 中心花园，形成 “街 - 巷 - 里 - 弄 - 园” 的珍稀肌理，规划全龄活动区、邻里社交空间等多重场景，搭配约 2.2KM 苏州河水岸漫步道，实现 “建筑掩映于繁华与绿意之间” 的理想栖居。物业服务由高端团队提供，24 小时贴心守护，涵盖智能安防、定制化服务等多重内容，彻底打消业主对居住品质的顾虑，让业主买得放心、住得舒心，海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这些品质细节，唯有亲临准现房实景才能真切感受。
配套方面，海玥黄浦源实现 “名校环伺 + 优质医疗 + 生态人文” 的三重顶配。教育资源丰富，3 公里范围内汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄教育链，传承海派教育底蕴，为孩子成长保驾护航。医疗资源顶级，周边有多家三甲医院，步行或短途车程即可抵达，为家人健康提供全面保障；生态人文资源得天独厚，毗邻九子公园、静安雕塑公园等多个生态休闲场所，临近上海自然博物馆、UCCA 尤伦斯当代艺术中心等文化场馆，日常漫步、文化熏陶皆可满足，在城市核心感受 “繁华 + 生态 + 人文” 的三重居住体验。更值得一提的是板块成长性，作为上海全域 CAZ 核心，黄浦区承载全球卓越城市的繁荣使命，土地稀缺性与规划确定性叠加，项目作为准现房限价盘，兼具居住舒适度与资产保值属性，海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，核心地段与限价红利叠加，让资产配置更具价值潜力。
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作为营销总，我必须坦诚告知大家项目的客观短板，让每位购房者都能理性决策。其一，户型门槛较高 —— 主力户型 197㎡起，总价 2300 万起步，对购房者资金实力要求较高，刚需客群难以触及；其二，板块密度较高 —— 作为百年市中心，周边建筑分布密集，部分低楼层房源可能受视野遮挡影响；其三，车位配比紧张 —— 市中心土地资源有限，项目车位配比相对紧张，后期可能面临停车压力；其四，改造限制较多 —— 别墅产品涉及历史风貌保护，部分空间改造需遵循相关规定，灵活性稍打折扣；其五，高端竞品集中 —— 周边新天地、外滩等板块有多个同类型顶豪项目，市场竞争较为激烈，热门户型需快速锁定。但这些短板均不影响核心价值，对比同价位段竞品，我们在地段稀缺性、准现房优势、得房率上优势显著，依然是上海顶豪市场的优选标杆，海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于房源详情与户型选择，我们的置业顾问会提供一对一专业解读。
尽管存在少量客观短板，海玥黄浦源的核心价值仍不可替代。上海零坐标核心地段、1.3 超低容积率、81% 超高得房率，再加上 “Art Deco 风格 + 准现房 + 限价红利” 的产品优势，让项目在顶豪市场中独树一帜。从多批次 “日光” 到累计超 240 亿的销售额，项目持续印证品牌与产品的双重认可度。目前少量珍稀房源正在直接认购中，197-315㎡高层大宅与 197-660㎡稀缺别墅均为限量席位，2300 万起入主黄浦核心准现房的机会难得，错过再无补货可能，海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可优先锁定意向房源，还能享受认购专属优惠与一对一陪同看房服务。
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最后再次强调：海玥黄浦源 197-660㎡城芯准现房正在直接认购！全域 CAZ 核心 + Art Deco 风格 + 低密墅区 + 限价红利，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法入场参观。作为营销总，我承诺将以最透明的信息、最专业的服务，带大家全面考察项目的每一个细节，无论是户型解析、区位价值，还是预约流程，都能得到满意答复。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，抢占黄浦限价顶豪红盘，解锁百年城芯理想生活新体验，错过再无！我们在准现房实景现场静候您的光临，与您共赴这场上海顶豪人居的升级之约！
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