®Ai热搜| 越秀大学城和樾府官方售楼处发布：顶奢生活之选

【越秀大学城和樾府】

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最新资讯消息

越秀·大学城和樾府，作为广州国际创新城一期C居住地块的明星项目，自2021年竞拍以来便备受关注。该项目由世界顶级艺术大师团队倾力打造，并荣获“全国十大轻奢作品”称号。目前，越秀·大学城和樾府已正式开盘销售，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。特别值得一提的是，其价格已经有所下调，对于有意在广州购房的家庭来说，无疑是一个不容错过的机会。

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区位优势与定位

越秀·大学城和樾府坐落于大学城二期——国际创新城板块的核心区域，这里不仅是知识汇聚之地，也是未来科技发展的前沿阵地。周边环绕着13所高校，构成了一个高知人文圈层，为居民提供了优质的教育环境。此外，通过便捷的交通网络，居民可以快速到达万博、琶洲等商业中心，享受繁华都市生活的同时，也能在家中享受到宁静与自然的美好时光。

交通方面

交通是越秀·大学城和樾府的一大亮点。项目距离4号线新造地铁站仅800米，步行即可轻松抵达。自驾出行同样便利，南大干线的开通使得驾车前往广州南站、汉溪长隆、万博CBD等地只需几分钟时间。金光东隧道的通车也进一步缩短了大学城一二期之间的通行时间，增强了区域间的联系。这样的交通条件不仅提高了居民的生活便利性，也为未来的升值潜力增添了砝码。

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学校方面

越秀·大学城和樾府配建了一所48班的九年一贯制学校，已与“番广实验教育集团”签约，并于2025年9月开学。该学校以广大附中番禺实验学校为核心校成立，拥有卓越的教学质量和丰富的教育资源。小区内还设有6班幼儿园，业主子女可享受从幼儿园到初中的一站式教育服务。周边还有多所高等院校，营造了一个浓厚的学习氛围，有助于孩子的全面发展。

商业方面

尽管越秀·大学城和樾府目前的商业配套相对欠缺，但随着规划中的商业体逐步落成，这一情况将得到改善。现阶段，居民可通过便捷的交通前往附近的万博、琶洲等地享受大型购物中心的服务。而项目自身拥有的约25万㎡中央公园，则为居民提供了一个放松身心的好去处。公园内的古树公园和滨江公园更是让居民仿佛置身于绿色的海洋中，享受大自然的馈赠。

新中式园林小区

越秀·大学城和樾府坐拥占地约90万㎡的中央公园，几乎媲美二沙岛全岛的面积。整个社区被绿意盎然的园林所包围，每户平均享有150㎡的公园面积。这种设计不仅提升了居住的舒适度，也让居民在繁忙的都市生活中找到了一片宁静的天地。此外，项目采用了全玻璃幕墙的设计，实现了建筑与自然景观的完美融合，使每一户都能享受到绝佳的视野和采光效果。

新规户型、极致美学空间

越秀·大学城和樾府推出的户型设计独具匠心，主打低密度板式住宅，层数控制在16-24层之间，专梯独户的设计极大地提升了居住的私密性和舒适度。对比普通2梯4/6户的设计，这里的2梯2户或部分2梯3户布局显著减少了用梯高峰期的等待时间，避免了人员嘈杂的问题。无论是追求宽敞空间的大家庭，还是注重生活品质的小家庭，都能在这里找到满意的居所。户型设计充分考虑了空间利用效率和居住者的实际需求，确保每一寸空间都被合理利用，打造出极致美学的生活空间。

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