辽宁
据京东司法拍卖平台信息显示，大连甘井子区万达广场将被拍卖。本次拍卖对象为位于甘井子区虹韵路6号“甘井子万达广场”，证载总层数为5层，所在层数为地下1跃4层，实际为地下2层、地上4层(局部5层)。建成于2017年。
其中地下二层、地下一层主要为停车场，含人防及设备间。地上公共区装修情况具体以《大连圣林街万达广场合作协议》为准，其余部分为各商户自行装修，本次拍卖对象不包含商户自行装修部分的价值。
核心拍卖信息：该标的评估总价值178287.72万元，首次拍卖起拍价142630.176万元，需缴纳保证金7132万元，加价幅度为100万元及100万元的整倍数，拍卖在京东司法拍卖平台进行，时间为2025年12月13日10时至12月14日10时。
租赁关键约束：该房产租赁期长达20年，从2016年7月15日到2036年7月14日。法院执行期间不审查租赁合同效力，买受人若对租赁有异议，得自行和承租人协商或另行起诉。
其他重要说明：本次拍卖不含室内动产、债权债务等，过户手续和相关税费需买受人自行办理承担；标的物若有改建、设施损坏等情况，相关整改修复费用也均由买受人承担。
甘井子万达广场位于大连市甘井子区西部通道与虹韵路交汇处（甘区政府东侧），也就是近来土拍市场比较活跃的甘井子区区政府板块。11月份，在离甘井子区万达广场不远的郭家街小学以西、虹霞路以北、哲林街以东的大甘(2025)-5号地块被新希望溢价23.55%摘得，楼面价达到10769元/㎡！
甘井子万达广场由大连万晟置业有限公司开发，该项目总占地面积7.14万平方米，总建筑面积10万平方米，规划7栋楼宇共225套房屋，住宅产品涵盖84-308平方米的洋房及别墅，容积率1.4，绿化率达35%。
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