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万科阔别经开近10年后的又一力作:长江投开丨万科·东合映象,登场!
项目临时展厅现场人气爆棚,且项目展厅开放以来,累计到访人数超1100人。随便一个工作日,现场都是座无虚席。
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△项目展厅现场人气图
近期,项目户型公开后更是引发了极大反响,9月25日正式启动圈存以来,项目热度再创新高。
为何此盘能够拥有极高的关注度,以下几点至关重要:
第一、无与伦比的地段,区域塔尖资源环绕:位于历来公认的核心C位,区域主轴东风大道、老牌商圈万达广场、地铁3号线、三角湖等环绕于此,不仅配套便捷,且教育资源密集,文化氛围浓厚。
第二、市场罕见的新四代,优化后得房率超120%:作为开创性的新四代产品,户型设计几乎没有对手,综合得房率超高,在整个经开乃至当下武汉楼市都极具竞争力。
第三、万科&长江投开的品牌号召力,万科携高端产品系再入经开:万科与长江投开携手打造,强强联合。且引入万科高端映象系产品,在上海、杭州等一线城市落地,自带“显贵”基因,诱惑力满格。
第四、集齐当下市场爆款盘基因:总建面仅约11.8万方,容积率仅约2.5,全盘都是四房起步的大户型,是圈层纯粹、契合当下市场的小体量楼盘,爆款无疑。
总体来说,经开的高端改善群体真是有福了!
长江投开丨万科·东合映象总建面约11.8万方,计容建面约6.73万方,规划8栋住宅,社区体量非常契合当下市场环境。
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该项目包含建面约123-166平户型,从规划设计之初就进行了圈层筛选,是针对区域内高净值人群的量身定制。
优化后得房率超120%!
建面约123平户型公开,产品力一绝!
体量优势是地块的先天基因,这是开发商的先见之明,同时长江投开丨万科·东合映象在产品打造上也独树一帜。
项目全盘仅约493套房源,注定只属于少数人的珍藏,且首开2、7、8号楼,共约165套房源,买入机会有限。
首推楼栋都紧邻小区大门和景观庭院、会所等,7、8号楼位于小区北侧,高区可看三角湖,视野极好。
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△项目平面示意图
建面约123平,四房两厅两卫。
据对外公布的信息来说,这款户型实际得房率高达120%,实际优化后实得面积可达约150平甚至更高,可媲美传统180平米户型了。
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两梯两户配置,拥有独立私享的独立电梯厅,可以用作收纳空间,归家仪式感也超足。
从户型图来看,项目南侧有双阳台,北侧还有大面积的公共平台不计容,可做成庭院花园或者书房,可以满足收纳晾晒和休闲娱乐的多重需求。
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5.7米超大横厅+LDKB一体化,再加上全景舱设计,阳台可实现270度观景视野,公区的通透感也很绝。
很难想象,现在别墅般的体验可以在一个建面仅约120平上感受到,并且还是升级版。
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项目建面约123㎡效果图
建面约146平及建面约166平的户型图尚未对外公布,不过最小户型已经如此惊艳,后面2个户型想必也会有许多惊喜。
目前这俩户型也透露了一些关键词:
建面约146㎡的四房,坐拥南厅北院+南向双套房+主卧奢华套房270°转角,空间格局亦相当“颠覆”;
建面约166㎡的五房,集齐约16.9米南向面宽+LDKB一体化超阔公区+南向行政级主套,尺度惊人!
该项目位于三角湖路和东风二路交汇处,地块一侧是经开区政务中心、东风总部、东合中心、经开万达广场与武汉体育中心
另一侧是江汉大学校园、三角湖。可以说,项目位于经开的核心地段,在片区内位置也是非常稀缺,周围配套醇熟,交通方便,非常宜居。
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交通方面,项目距离地铁3号线体育中心站仅约500米左右,步行可达。
自驾方面,项目距离东风大道仅约300多米,还有神龙大道、沌阳大道等多条主干道,可连接三环、杨泗港快速通道等快速路,出行也很方便。
配套方面,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善。
地块3km范围内聚集了三角湖小学(博学校区)、武汉经济技术开发区第一中学、三甲医院协和医院车谷院区、购物中心万达广场(武汉经开店)等生活配套。
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可以说,这里是非常宜居的。
万科这次回归,不仅是卖房子,更是为经开区带来一场“居住升级”。
核心地段+高端产品+政策利好(公积金贷款额度提升,最高150万),这样的组合拳,在当下的市场实属难得。
万科在沌口还是很有知名度的,万科翡翠玖玺成为片区的住宅标杆,该项目作为万科置业在沌口的第三个项目也是十年回归之作,产品方面也是诚意满满。
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