成都城东网红盘【东城金茂晓棠】二期加推_110-136m²新规产品

成都城东网红盘【东城金茂晓棠】

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【基本信息】

目前在售楼栋：12# 13# （冻资中）；4#（即将取证）

在售面积：110-118-119㎡高层 （25F）；136㎡ 小高层（17F）

均价：18800-23300元/㎡

总价：高层预计210万起；小高层预计290万起

梯户比：2T2 2T4

层高：3米

占地面积：84.874亩

建筑面积：141456.67㎡

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：1102户

交付情况：清水

交房时间：2027.6月

物业：金茂物业物业费3.48元/㎡/月

在售户型

【二期配套升级】

交通配套：地铁2号线惠王陵站C口与项目无缝衔接，规划中的30号线也临近项目，出行十分便捷。项目周边道路网络完善，陵川路等已建好，二期旁边还有一条直线到锦江大融城的道路，出行便利。

商业配套：项目自带约5000㎡的社区商业街，已引进连锁超市、品牌药店等生活必需业态。周边商业氛围浓厚，3公里内有万象城、锦华万达广场等多个商业综合体，二期到468的距离相对一期更近，到龙湖的逸都天街也较近，该天街预计2026年6月开业。

教育配套 ：项目配建9班幼儿园，周边教育资源丰富，直线3公里范围内有72个幼儿园、14个小学和10个中学，如盐道街小学卓锦分校、锦江外国语小学、成都树德中学外国语校区等。

医疗配套 ：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内有15个一级及以上医院，其中成都市公共卫生临床医疗中心航天院区距离楼盘1.2km，四川省人民医院东院距离楼盘2.1km，四川大学华西医院锦江院区距离楼盘2.8km，为居民的健康提供了可靠保障。

生态配套：项目周边生态环境优越，3公里范围内有34个公园，距离最近的仅493m。二期内部景观进一步升级，增加了很多组团，有不同主题的儿童乐园、宠物乐园、溪谷派对等，还增设了户外露营区域。

社区配套：二期打造了约1350平的中央主题会所和四大主题2650平的泛会所场景，包含室内篮球场、健身娱乐区等多种功能空间，为业主提供了丰富的社交和休闲场所。

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