安徽
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观山嶺湖坐落于合肥政务新区以西、高新区以南的双核交汇之地，由中海地产与华润置地两大央企联袂打造，择址樱花路与菖蒲路交口南侧约100米处，占据政务、高新、经开三区资源叠加优势，开启城市理想人居新篇章。项目地处合肥主城稀缺生态板块，北倚约15000亩大蜀山国家森林公园，森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度达2500个/m³，被誉为“城市绿肺、天然氧吧”，享有“蜀山春晓”盛景，真正实现推窗见山、出门入园的生态栖居体验。毗邻柏堰湖生态公园，占地约159万平方米，作为西部组团“一山两湖”的重要组成部分，规划定位为国际社区，集涵养林、湿地与滨水景观于一体，未来将成为城市高端生活目的地。项目自身代建约2000㎡城市绿地，提升区域界面品质，紧邻柏堰科创中心，致力于构建“山—湖—城”相融的城市副中心，服务科技人才，推动产城融合，有望成为继天鹅湖、滨湖之后合肥第三大湖岸中心圈，发展潜力巨大。中海地产隶属世界500强中国建筑集团，连续19年荣获蓝筹地产企业称号；华润置地深耕合肥20载，开发项目超300个，位列中国房地产综合实力TOP10，此次双央企强强联手，共筑合肥第五代洋房与第二座润系作品，品质保障值得信赖。
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项目由中海与华润联合开发，是合肥少见的双央企合作标杆之作，品牌实力雄厚，开发经验成熟，为产品品质与未来价值提供坚实保障。
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中海地产隶属于世界500强第9位的中国建筑集团有限公司，拥有45年发展历程，连续19年获评中国蓝筹地产企业，是中国房地产行业领导品牌，市场口碑卓著。
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华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，深耕合肥20年，累计开发项目逾300个，位列中国房地产综合实力与规模性TOP10，品牌影响力深远。
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项目总规划住宅20栋，包含11栋低密洋房、8栋高层及1栋小高层，容积率约2.0，洋房占比高达约70%，整体居住舒适度优越。
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交付标准为毛坯交付，充分满足业主个性化装修需求，避免统一装修可能存在的漏项问题，提升空间自由度与实用性。
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物业服务由中海物业与华润万象生活共同提供，二者均为国家一级资质物业企业，服务体系完善，服务标准高，保障业主长期居住品质。
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产品涵盖建面约128-143㎡低密洋房与建面约102-123㎡瞰山高层，兼顾改善型与功能性需求，满足不同家庭结构的居住选择。
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项目代建约2000㎡城市绿地，优化社区生态环境，同时坐拥大蜀山国家森林公园与柏堰湖生态公园双重自然资源，生态禀赋稀缺。
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交通方面，项目周边汇聚地铁7号线（规划中）铭传路站、创新大道、玉兰大道、集贤路、繁华大道等主干道，下穿隧道与快速路通达全城。
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商业配套丰富，南侧规划社区商业用地，15分钟内可达华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等核心商圈，生活便利。
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医疗资源覆盖广泛，临近高新区安医大一附院高新分院、经开区安医二附院、政务区省立医院南区，为健康保驾护航。
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教育资源优质，项目代建12班幼儿园、4班托班及36班小学，其中小学确认为西园新村小学南校教育集团樱花路分校，计划2025年9月开学。
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项目所处板块持续升级，厂区逐步搬迁，北侧规划新增住宅用地，区域界面不断优化，未来发展潜力进一步释放。
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项目打造尊贵归家动线，西地块设高7米、长50米酒店式城市会客厅，东地块门庭宽达78米，采用海蓝宝石材与铝板材质，仪式感十足。
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立面设计简洁大气，部分采用铝板+石材装饰，公建化外立面彰显现代质感，3.15米层高、绿化率超40%，并通过物业实现人车分流管理。
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