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北京越秀·天玥

北京越秀·天玥是越秀地产在石景山核心区域开发的高端住宅项目，以下是其主要信息：

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基本信息

位置：西五环，地铁6号线杨庄站北侧约700米，苹果园交通枢纽商务区附近。

产权：70年住宅产权。

开发商：越秀地产（万亿国企，旗下拥有六家上市公司）。

交房时间：2025年6月（现房）/2025年9月（期房）。

项目亮点

交通便利：双地铁（6号线杨庄站、1号线苹果园站），4横3纵主干道，快速通达西单、金融街、国贸等核心区域。

配套完善：京西大悦城、沃尔玛山姆会员店等商业配套；首都师范大学附属苹果园中学、北京市第九中学等优质教育资源；北京大学首钢医院等医疗资源。

产品优势：98-134㎡三至四居精装修现房，得房率75%-80%，层高2.95米，采用国际知名品牌装修材料，园林景观打造“微度假”生活体验。

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价格与户型

均价：7.48万/㎡起，总价580万起。

主力户型：98㎡三居、104㎡三居、115㎡三居、134㎡四居，户型方正，南北通透，部分户型带独立家政间、主卧套房。

注意事项

项目交付后部分业主反馈存在墙面空鼓、地漏反水等质量问题，建议实地考察或咨询现房业主。

价格波动较大，需关注最新政策及市场动态。

该项目适合追求品质生活、注重配套资源的改善型购房者，建议结合自身需求及预算综合考虑。

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