越秀外滩樾官方|越秀外滩樾售楼处发布:越秀外滩樾品质铸就传奇!

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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• 基本信息
• 位置：位于上海市黄浦区中山东二路 588 号，紧邻豫园地铁站 10 号口。
• 开发商：由上海越汇置业有限公司（越秀地产）开发。
• 产品规划：项目规划有瞰江大平层与滨江联排别墅两大产品线，瞰江大平层有 120 套，滨江联排别墅有 18 套。
• 户型面积：瞰江大平层户型建面约 165㎡、198㎡、235㎡；滨江联排别墅建面约 380-520㎡。
• 价格：瞰江大平层均价 18.8 万 /㎡，总价 3102-4418 万；滨江联排别墅均价 28.5 万 /㎡，总价 1.08-1.48 亿。
• 交付时间：预计 2028 年 3 月交付。
• 配套设施
• 教育配套：3 公里内汇聚了上海市实验小学、格致中学、上海外国语大学附属大境中学等多所百年名校。
• 医疗配套：3 公里内拥有复旦大学附属华山医院（总院）、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家全国顶级三甲医院，周边 200 米内还有多家高端私立诊所与连锁药房。
• 商业文化配套：500 米内有外滩金融中心、BFC 外滩金融中心等高端商业综合体，1 公里内还有豫园商圈、南京东路步行街。文化方面，紧邻外滩观景平台，上海外滩美术馆距离项目 300 米，豫园距离项目 600 米。
• 物业服务：采用越秀自持的越秀物业，并引入国际顶级物业顾问团队，瞰江大平层物业费 25 元 /㎡/ 月，别墅 38 元 /㎡/ 月，提供 24 小时私人管家服务。

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【项目名称】越秀·外滩樾

【开发商】上海漕越经济发展有限公司

【项目类别】70年产权住宅

【项目类型】风貌别墅

【可售户数】项目共计49栋（仅48栋可售）

【容积率】约1.3

【传奇的1.5公里启航外滩百年世界史】

项目所在地北外滩，是百年前上海的发源地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”。

【世界的1.5公里再立世界上海新传】

傲立“一江一河”交汇处（直线距离黄浦江约1km），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来。

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【上海新封面】黄金三角顶序规划

北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎。

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【经济中心】全球化核心腹地

北外滩总开发面积约840万方，自陆家嘴之后上海最大开发区域，未来将聚焦资产管理、金融科技、绿色航运等上游产业，打造“运作全球的总部城”。

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【地标中心】世界仰止的高度

北外滩将建设480米高的浦西第一高楼——上海北外滩中心，未来将携19栋摩天大楼集群共筑上海崭新天际线。

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【极核中心】顶奢商业新地标

约1.5KM内拥享北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈，华贸奢侈品品牌之家、白玉兰广场等潮奢集萃，未来上海顶奢商业新地标，举步间繁华尽拥。

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【交通中枢】无界畅行世界

约360米新建路隧道（直线距离），快速直达陆家嘴CBD；

约670米外滩隧道（直线距离），直达外滩金融商业街以及老码头；

约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站；

约2.4公里大连路隧道（直线距离），直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈。

小区会所：

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