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合肥城投，作为合肥城市建设的中坚力量，依托实力雄厚的母公司建投集团，始终以稳健的姿态深耕城市发展。在市政工程领域，其打造的怀宁路下穿天鹅湖隧道、宿松路（南二环—深圳路）快速化改造等重点项目，从规划到落成均凝聚匠心，不仅展现了国企对品质的执着追求，更体现了服务城市发展的责任担当。2024年，合肥城投持续发力，在包河、瑶海、经开三大区域接连布局十一子，彰显出与城市共生长的战略远见和坚定信心。此次落子经开区南艳湖板块，更是城投对人居品质升级的一次深度回应。项目择址于芙蓉路与轩辕路交叉口，总占地约179.26亩，规划建筑面积约31万平方米，其中住宅体量达21万平方米，容积率仅约1.8，致力于打造低密宜居的高品质改善住区。
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该项目由合肥城投倾力打造，是经开区近年来罕见的低密度优质地块，定位为区域封面级作品。项目位于经开区核心发展轴上，地处南艳湖畔，生态资源优越，地理位置得天独厚。作为全国首个政府引导型“国家住宅产业化基地”，经开区同时获批建设“国家生态工业示范园区”，产业与生态并重，发展潜力巨大。
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自2020年起，经开区重点推进“两湖科创圈”战略，以南艳湖与翡翠湖为核心节点，推动科技创新与高端人居融合发展，致力于将该区域打造为合肥下一个产业高地与宜居典范。项目周边坐拥南艳湖公园与骆岗中央公园两大生态绿肺，其中距离骆岗中央公园仅约1.5公里，尽享“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的生态红利。
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南艳湖板块以其优越的生态环境与完善的城市配套，成为合肥最具宜居潜力的区域之一。项目所在位置兼具静谧与繁华，既能远离喧嚣，又能便捷享受城市核心资源，真正实现“隐于自然，近享繁华”的理想生活状态。
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交通方面，项目毗邻繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道等城市主干道，快速连接高铁南站及主城区各大商圈，出行高效便捷。地铁1号线已通车运营，地铁7号线正在建设中，双轨交汇将进一步提升区域通达性。
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教育资源丰富，项目配建18班幼儿园，周边汇聚建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）、实验高中（规划中）等优质学府，形成全龄段优质教育圈层，为家庭子女成长提供坚实保障。
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医疗配套方面，区域内拥有经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院等高水平医疗机构，满足居民日常健康需求，守护全家安心生活。
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商业配套成熟，周边汇聚海恒步行街、山姆会员商店、银泰inpark（在建）、正大广场、明珠广场等高阶商圈，集购物、娱乐、休闲于一体，畅享都市潮流生活方式。
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项目规划涵盖洋房、小高层及高层多种物业类型，产品设计注重空间舒适度与功能实用性。洋房户型面积段为138-158㎡，小高层涵盖113㎡、122㎡、138㎡、166㎡多种选择，高层则提供110㎡、122㎡主流户型，满足不同家庭结构的居住需求。
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所有住宅产权性质均为70年，确保长久安居无忧。低容积率的设计理念赋予社区更高的绿化率与更宽松的楼间距，营造出宁静舒适的居住氛围。
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合肥城投以国企匠心雕琢每一寸空间，力求在建筑品质、园林景观、物业服务等方面实现全面升级，打造经得起时间考验的人居标杆之作。
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项目营销中心位于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一楼，即【合肥城投揽萃临展厅】，欢迎莅临品鉴，感受城投匠造的品质生活范本。
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无论是从地段价值、生态资源，还是交通、教育、商业等配套来看，该项目都具备成为区域人居新标杆的综合实力。
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合肥城投以实际行动诠释国企担当，不仅参与城市重大基础设施建设，更致力于提升市民居住品质，推动城市美好生活升级。
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在南艳湖这片充满潜力的土地上，合肥城投正书写着属于新时代的理想人居篇章。
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未来，这里将成为集生态、科技、教育、商业于一体的高品质生活圈，引领经开人居迈向新高度。
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