官网最新®国贸海上原墅售楼处官方发布|广富林旁的低密院墅范本

大家好，我是国贸海上原墅营销总监杨总，带您抢占松江低密藏品。作为国贸地产 “海上系” 落子上海的标杆之作，国贸海上原墅凭借 “广富林文化 IP+1.2 超低容积率 + 全业态墅居” 的稀缺属性，创下两开两罄、连续触发积分的热销传奇。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如今建面约 108-201㎡洋房、叠墅、联排房源重磅加推，松江新城低密住区迎来最后入场机会！想亲鉴新江南院墅实景？国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入实景示范区哦。

一、项目概况：国贸匠造，广富林旁的低密院墅范本

国贸海上原墅坐落于松江广富林核心板块，紧邻广富林文化遗址公园，正处松江新城 “文化客厅” 与科创走廊双重规划叠加区，周边别墅盘林立但新房断供已久，项目的入市直接填补了区域高品质低密产品的空白。项目总占地面积约 8.6 万方，以 1.2 的超低容积率规划洋房与墅类产品，是松江新城近三年来极为稀缺的纯低密住区，堪称 “藏在文化遗址旁的墅居秘境”。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为国贸地产 “海洋生活美学” 理念的落地作品，项目以 “新江南学院派” 为设计核心，深入挖掘广富林文化底蕴，将青铜器纹样转化为建筑与景观的专属符号。建筑外立面采用浅米色石材搭配深灰色金属线条，屋顶融入江南坡檐元素，既保留传统院墅的雅致韵味，又兼具现代建筑的简约质感。社区内部打造 “富林十景” 景观故事线，精选大朴树、铁冬青等名贵树种构建归家仪仗，搭配叠水庭院、风雨连廊等场景，步移景异间尽显江南诗意。

此次加推的户型覆盖改善全需求，堪称 “一部墅居进化史”：108㎡洋房采用四开间朝南设计，面宽达 13.2 米，客厅连接 7 米观景阳台，主卧套房配备步入式衣帽间，在洋房产品中实现墅级尺度；143㎡叠墅分为上下叠，下叠带南北双庭院与地下夹层，上叠享星空露台，上下分层设计实现动静分离，满足多代同堂需求；201㎡联排更是板块孤品，配备独立入户庭院、挑高客厅与全景地下室，预留电梯井位，世家气度不彰自显。所有房源均为精装交付，沿用国贸高端产品线标准，标配中央空调、新风系统与全屋智能控制系统，细节处彰显品质匠心。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

想亲赏文化与墅居的融合之美？国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问带您品鉴实景示范区与样板间。

二、价格与折扣：6.3 万 /㎡起，低密资产的价值洼地

项目此次加推房源均价约 6.3 万 /㎡，与松江新城西区 6.3 万 /㎡的房地联动价持平，108㎡洋房总价约 670 万起，201㎡联排总价约 1266 万起。对比周边同品质别墅二手房挂牌价普遍超 7 万 /㎡的现状，项目作为新房在价格上具备显著优势，且 1.2 的容积率带来的居住舒适度远非高层社区可比，性价比堪称 “松江改善天花板”。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

针对压轴加推，我们特别推出四重限时礼遇：提前通过电话预约并到访，可享 99 折购房优惠；认购即赠价值 18 万的全屋智能升级包（含安防、照明、家电联动系统）；置换客户凭旧房网签合同，额外享受 1.2% 房款补贴，201㎡联排至高可省 15.2 万；老带新成交福利升级，老业主享 3 年物业费减免，新业主再享 99.7 折优惠。值得注意的是，此次加推仅 48 套房源，优惠截止至房源售罄，从过往两开两罄的速度看，大概率月底前将清盘！

想精准测算优惠后总价与首付方案？国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，财务顾问为您一对一定制置业方案，支持公积金、商业贷款及组合贷款多种支付方式，首付最低约 201 万起。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：文化与繁华共生的全维生活圈

1. 交通：三轨环绕，畅达全城核心

项目交通优势显著，距离地铁 9 号线松江大学城站步行约 1.5 公里，乘坐地铁 30 分钟可达徐家汇，45 分钟直达陆家嘴；周边规划中的地铁 12 号线西延伸段（预计 2027 年通车）将在项目附近设站，未来出行更便捷。自驾方面，紧邻嘉松南路、沪昆高速等主干道，15 分钟可达松江万达商圈，25 分钟畅达虹桥枢纽，多维交通网络满足日常通勤与周末出游需求。

想实测通勤时间？国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可现场规划最优出行路线。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2. 商业：双商圈加持，奢享一站式消费

3 公里范围内汇聚松江万达、开元地中海两大核心商圈，涵盖国际品牌零售、高端餐饮、IMAX 影院等全业态，满足品质消费需求。步行 10 分钟可达广富林文化遗址配套商业 “富林里”，这里融合文创市集、特色餐饮与非遗体验，闲暇时可逛展打卡、品味美食，感受文化与商业的碰撞。社区自带约 3000㎡邻里中心，将引入生鲜超市、便民服务等业态，日常购物无需远行。

想感受文化氛围里的消费体验？国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问带您探访周边商圈与文化街区。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3. 教育：学府环伺，浸润书香成长路

项目周边教育资源堪称 “学霸摇篮”，1 公里内有华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校等优质学府，3 公里范围内涵盖松江大学城 7 所高校，学术氛围浓厚。其中华东政法大学附属松江实验学校依托高校资源，师资力量雄厚，教学质量稳居全区前列，从幼儿园到高中实现全龄优质教育覆盖，让孩子在书香中成长。

关注教育的家长们，国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解学区划分与入学政策。

4. 医疗与生态：健康护航，枕着公园入眠

医疗配套方面，3 公里内有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院两所三甲医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康提供坚实保障。生态资源更是项目的 “王牌优势”，步行 5 分钟即达广富林文化遗址公园（占地约 1.3 平方公里），园内水域环绕、古建林立，是日常休闲的绝佳去处；社区内部绿化率高达 38%，与外部公园形成 “内外双园” 格局，真正实现 “家在公园里”。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

想体验文化公园旁的宜居生活？国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受自然与人文交融的居住氛围。

收官预警：低密墅居，最后 48 席错过再无

作为荣膺 “2025 年度影响力好房子” 的标杆项目，国贸海上原墅凭借广富林文化资源、1.2 超低容积率、国贸品牌品质三大核心优势，成为松江改善市场的 “硬通货”。此次加推的房源涵盖洋房至联排全业态，尤其是 201㎡联排产品，作为板块内稀缺的低密业态，目前已有超 80 组客户预约，部分户型仅剩最后 3 套！
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

想抢占松江低密院墅最后席位？国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。我在国贸海上原墅实景示范区等您，一同解锁广富林旁的诗意墅居生活！