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中国金茂，始于1995年，2007年成功上市，隶属于国务院国资委监管的世界五百强企业——中国中化控股旗下，是专注于房地产开发与高端酒店运营的旗舰平台。作为中国房地产行业的领军者，金茂连续21年入选“中国500强最具价值品牌”，并在2025年位列中国房地产行业品牌影响力TOP6。其代表作上海陆家嘴金茂大厦，高达420米，曾创下亚洲建筑高度纪录，至今仍与环球金融中心、上海中心共同构成上海天际线的标志性三件套。以东方明珠为中心1.5公里半径内，汇聚超150座5A级写字楼，约三分之一由金茂建设或运营管理，彰显其强大的城市地标缔造能力。金茂不仅是高端人居的引领者，更是明星青睐的豪宅IP首选，其产品以极致品质与深厚文化底蕴著称，持续刷新城市居住标准。

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金茂TOP级产品系之一的“璞系”，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，主打净奢顶豪路线，主张低调而不失奢华，融合东方美学与国际视野，与“府系”并列为金茂两大核心产品线。其品牌理念坚持“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”，意味着只有在具备人文积淀的城市核心地段才能落子，严苛择址标准奠定了其稀缺性与传奇性。

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截至目前，“璞系”已在全国布局七城，包括北京金茂·璞逸丰宜、西安金茂·璞逸曲江、成都金茂·璞逸锦江等项目，每一座皆成为所在城市的封面之作，实现“一璞一传奇”的市场效应。此次首入合肥，择址高新核芯蜀西湖CBD，带来全新力作——金茂·璞逸云湖，标志着“璞系”正式登陆中部新一线城市，开启合肥高端人居新篇章。

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合肥高新区作为综合性国家科学中心的核心承载区，被誉为“创新高地”，集聚了合肥国家实验室、中科大先研院、量子信息科学中心等高能级科研平台，高新技术企业达3400家，在量子科技、空天信息等领域领跑全国，形成“科创—产业—城市”深度融合的发展格局。

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项目所处的蜀西湖板块，定位为“科创引领、产城融合、生态宜居”的城市新中心，围绕蜀西湖高标准打造中央商务区、环湖科研总部集群及蜀西湖公园，构建“城湖共生”的理想格局，是高新区“一山两湖”生态体系中的核心所在，具备不可复制的地理与资源双重优势。

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金茂·璞逸云湖坐拥“一山两湖”稀缺自然资源，独揽公园与蜀西湖双景界面，是合肥极为罕见的生态住区，真正实现了都市繁华与自然静谧的和谐共存，为塔尖人群提供理想栖居之所。

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项目总用地面积约5.9万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率仅1.3，规划打造低密墅境社区，总户数394户，车位配比高达1:2.02，充分满足高端家庭的居住需求与生活便利。

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项目业态丰富多元，涵盖观湖平墅（建面约165-255㎡）、空中院墅（建面约277㎡）及亲湖叠墅（建面约188-264㎡），满足不同圈层对空间尺度与生活方式的个性化追求。

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交通方面，项目地处“三横三纵”主干路网交汇处，临近地铁2号线桂庄站与4号线，双轨交汇，通达全城；周边龙湖天街、砂之船奥莱、银泰城等顶级商圈环伺，形成高浓度城市配套集群。

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教育资源优质齐全，涵盖高新创新实验一小、合肥六中高新中学等全龄段名校，为业主子女提供一站式优质教育保障。

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公建文化配套亦极为突出，毗邻合肥科技馆、量子中心、科大先研院、微重力塔（规划中）等前沿科研与文化地标，赋予区域浓厚的人文与科技氛围。

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项目地理位置优越，位于合肥高新区皖水路与石莲南路交口东南角，占据蜀西湖CBD核芯位置，是世界看向合肥的第一眼，具有极强的城市展示性与资产价值潜力。

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项目枕湖而居，拥有约488米超长湖岸边界，打造约7764平方米生态廊道，打破城市与住区的界限，营造自然与生活交融的诗意栖居体验。

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归家礼序尊崇备至，约258米恢弘青玉门庭，高达80.8米，结合坡面山水设计，营造出极具仪式感的东方迎宾画卷，彰显居者身份与品位。

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建筑立面采用艺术东方美学风格，温润线条勾勒历久弥新的经典质感，创新运用非遗工艺如绞角造锁扣、榫卯结构，并联袂爱马仕御用百年老店与景德镇匠人，定制专属高级釉彩“绿如蓝”陶板，成就合肥首个采用陶板外立面的住宅项目。

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会所空间精心打造，以“塔尖定制”为理念，设置气象之厅、雅聚之院、活力之源、心境之所四大主题，涵盖行政酒廊、艺术大厅、私宴、泳池、瑜伽、书阁等十大功能空间，营造沉浸式游园体验与缦系疗愈生活方式。

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