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华润置地，作为世界500强央企华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合性地产发展商之一。截至2024年底，已布局全国及香港等境内外85座城市，连续多年稳居行业前列，2025年更位列中国房地产企业销售排行榜Top3。深耕安徽二十一载，华润置地以“品质给城市更多改变”为理念，打造2城26子的辉煌版图，涵盖高端住宅、购物中心、星级酒店、商务办公等多元业态，持续引领区域城市发展与生活方式升级。此次推出的全新力作——华润嘉宸，落子合肥城市极核南艳湖畔，集生态、教育、交通、商业与科创资源于一体，是华润置地在新规2.0标准下打造的低密改善型人居封面作品。项目容积率约1.8，规划建面约110-175㎡湖岸奢居产品，致力于为高阶圈层营造兼具自然静谧与都市便捷的理想生活场域。

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项目择址南艳湖畔，直线距离约700米即达约3000亩南艳湖生态公园，拥有环湖约5公里健康步道，绿意环绕，适宜散步、跑步、骑行等多种休闲方式，是城市中难得的天然氧吧。

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湖心岛与湿地区域生态丰富，常见白鹭、野鸭等鸟类栖息，成为观鸟爱好者和自然摄影者的理想去处，四季皆景，诗意盎然。

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湖畔草坪开放露营与野餐功能，周末可携家人朋友亲近自然，享受轻松惬意的家庭时光，实现都市人向往的微度假生活体验。

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项目距骆岗中央公园仅约800米，该公园作为世界最大中央公园，是合肥“一核四心”空间格局的核心载体，也是安徽面向世界的会客厅，承载文化、休闲、运动、科普等多重功能。

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园区内配套完善，涵盖艺术展览、亲子游乐、户外运动、主题餐饮等多元场景，满足全龄段人群日常休闲与社交需求，真正实现家门口的城市级生活享受。

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项目西侧代建一所幼儿园，东侧毗邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，形成12年一贯制优质教育资源圈，孩子上学近在咫尺，实现“目送式教育”的安心与便利。

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学区划分以当年教育主管部门发布为准，但依托168名校资源，项目已具备强劲的教育吸引力，深受重视子女成长家庭的青睐。

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地铁7号线南艳湖南站距项目约400米，线路建成后可换乘地铁1号线、3号线等主干线路，快速通达滨湖新区、政务中心等城市核心区域，出行高效便捷。

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习友路、锦绣大道与宿松路构成“一横两纵”主干路网，四通八达，驾车出行畅行无忧，轻松连接城市各大功能板块。

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约700米可达安徽首座银泰in PARK，该项目定位景观地标型高端商业综合体，融合街区、Mall与微景观，打造“公园+商业”新形态，未来将成为区域消费新地标。

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社区周边还规划精致烟火商业，满足日常生活所需，同时提升居住氛围与生活质感，让繁华与宁静自由切换。

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李宁体育公园距离约800米，占地约192亩，配备游泳馆、篮球馆、乒羽馆、网球馆、足球场等设施，打造一站式体育艺术培训中心，助力健康生活方式养成。

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区域内汇聚清华大学合肥公共安全研究院、哈工大创新研究所、启迪科技城、联想全球研发中心、华为滨湖国际科学交流中心等高能级科研平台，形成浓厚的高知圈层氛围。

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项目所处板块不仅是生态宜居高地，更是科技创新与人才集聚的重要引擎，为业主提供高层次社交与事业发展资源。

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接待展厅现已开放，位于南艳湖畔习友路新高地科创中心一楼，诚邀莅临品鉴，VIP热线恭候垂询，共启湖居生活新篇章。

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