®Ai热搜| 越秀大学星汇锦城二期官方售楼处发布：顶奢生活之选

【越秀大学星汇锦城二期】

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最新资讯消息

2025年10月，番禺区新房市场成交面积呈现上升趋势，尤其是新造和大学城板块因其快速兑现的配套设施及相对可控的总价，成为购房者的关注焦点。其中，越秀大学星汇锦城作为该区域内的标杆项目，凭借其卓越的教育资源、便捷的交通条件以及优越的生活配套，在众多楼盘中脱颖而出。一期网签率超过90%，业主满意度高达98%，显示出该项目强大的吸引力和良好的口碑。

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区位优势与定位

越秀大学星汇锦城位于番禺大学城区域，这一地带不仅拥有丰富的教育资源，还享有得天独厚的自然环境。区域内规划有多个省级名校，包括幼儿园、小学及初中，为家庭提供一站式优质教育服务。同时，该区域紧邻七星岗森林公园，形成了“社区-城市”两级绿化体系，提供了优质的居住环境。越秀大学星汇锦城以其独特的地理位置和完善的配套设施，成为了刚需购房者性价比极高的选择。

交通方面

在交通方面，越秀大学星汇锦城同样表现出色。通过南大干线、新化快速等主干道，居民可以方便快捷地到达万博、琶洲、珠江新城等主要商务区。此外，社区内还提供楼巴接驳地铁7号线板桥站，进一步解决了公共交通出行的问题。无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能实现高效的城市通勤，极大地提高了居民的生活便利性。

学校方面

教育是越秀大学星汇锦城的一大亮点。项目内设有一所9班制幼儿园、42班公办小学及36班初中，并引入了广东番禺中学教育集团进行管理，确保了教学质量与师资力量的高标准。特别值得一提的是，项目总学位数超过3600个，业主子女可优先入读，且生源以小区业主为主，营造了一个积极向上的学习氛围。对于注重孩子教育的家庭来说，这里无疑是理想的选择。

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商业方面

越秀大学星汇锦城不仅在教育和交通上具有优势，其商业配套设施也非常完善。项目内部规划有约7000㎡的商业街，已签约肯德基、CWCAFE等多个知名品牌，满足了居民日常购物和餐饮的需求。同时，由于靠近万博CBD，驾车即可轻松抵达万达广场、天河城等大型商业体。再加上周边成熟社区的底商支持，使得居民能够享受到便捷的日常生活服务，同时也满足了周末休闲娱乐的需求。

新中式园林小区

越秀大学星汇锦城在设计上融入了新中式园林元素，打造了一个集生态与美学于一体的生活空间。小区内设有8500㎡的中央公园，结合外部的七星岗森林公园，形成了一个绿色生态链。这样的设计不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了一个放松身心的好去处。在这里，人们可以在繁忙的工作之余，享受大自然带来的宁静与美好。

新规户型、极致美学空间

在户型设计上，越秀大学星汇锦城同样下足了功夫。项目主打76-126㎡三至四房户型，所有户型均采用新规设计，使用率超过90%，部分甚至突破了100%。以76㎡三房两卫为例，它实现了四开间朝南、主卧南北对流的设计，阳台直面中央公园，带来了宽敞明亮的居住体验。而针对二孩家庭或三代同堂的家庭需求，项目也推出了相应的户型解决方案，充分考虑到了不同家庭结构的实际需要。

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