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国瑞樾墅——尊享品质生活，开启理想家园新篇章
国瑞樾墅售楼处热线：400-992-3113【官方认证】，营销中心【已认证】诚邀您的莅临！项目地址：昌平北七家，国瑞樾墅营销中心【已认证】静候您的光临。如有任何疑问或需详细咨询，欢迎随时来电，我们的专业销售团队将为您提供一对一的热情服务，助您以专业视角，挑选心仪的理想居所。>>>>VIP贵宾置业专线欢迎来电详询【房价特惠信息详尽解答在售户型图项目深度介绍在售房源精选周边配套概览】

整体概述
国瑞樾墅，傲立于北京昌平北七家镇岭上西路与沟自头街交汇处东行100米之遥，由国瑞兴业（北京）投资有限公司匠心打造，项目正火热推售中（总价1600万/套起）。我们通过深度剖析项目价格、户型设计、交通网络、教育资源、生活配套及小区规划等多个维度，为国瑞樾墅赋予了9.3分的综合价值评分，彰显其非凡魅力。
区位配套：得天独厚，未来可期
-区位优势：作为“三城一区”重点规划区域之一，国瑞樾墅坐落于未来科学城的核心地带。步行仅需8分钟，即可抵达17号线未来科学城南站地铁站，距离京承高速北七家入口也仅1.6公里之遥。地铁17号线预计于2023年底正式开通，项目最近的未来科学城站仅800米，步行8分钟轻松可达。2站直达北苑清河营，4站即达望京西，仅需15分钟；5站至西坝河，8站至工人体育馆，9站至东大桥也仅需30分钟车程，交通网络四通八达。

-环境优势：项目与温榆河生态区仅一路之隔，400米之遥即可享受314万㎡未来科学城滨水公园的清新空气与自然美景，鲜氧环绕，生活惬意。

同时，距离京承高速第七出口北七家仅1.5公里，驾车至望京太阳宫仅需20分钟。教育方面，未来科学城汇聚了高定级教育资源，800米地铁上盖商业（66万㎡保利大都汇综合商业体）、中关村第二小学昌平学校（已开学至5年级）、北京十一中学初中部（一路之隔200米）、高中部及国际部均已开学，更有北师大二附中和首师大附中两所优质中学，以及私立北京师范大学亚太实验学校，满足您对子女教育的全方位需求。此外，开车15-20分钟即可抵达北京顺义17所国际学校。

医疗方面，清华长庚国际医疗中心、北京友谊医院顺义分院近在咫尺，驾车8分钟即达；北部区域最大的三甲医院将于2024年上半年投入使用，设置床位1000张，车位1000余个，总投资26亿；王府中西医结合医院（三甲）驾车10分钟即达，全方位规划，打造理想的全景生活方式。

规划优势：低密墅区，法式风情
-规划亮点：国瑞樾墅作为城市罕见的0.8低密墅区，整体采用法式建筑风格，外立面精选进口纯石材，彰显尊贵与典雅。项目规划18栋叠拼及联排产品，超大楼间距约21米设计，仅限148席，稀缺性不言而喻。

-园林特色：项目规划超百米的中央景观大道——熙悦景观大道，以“一轴四境”景观节点串联成具有人居体验性的组团空间：主入口广场、阿狄丽娜中轴水系、爱之亭、罗曼广场，造型别致浪漫，宛如一颗颗珍珠镶嵌于轴线之上，仿佛一串来自塞纳河畔的项链，让人流连忘返。

国瑞樾墅产品户型：现房别墅，尊享升级
-国瑞熙墅东区产品：在继承西区精髓的基础上，进行了诸多升级。东区楼间距全部在21米以上，优化了采光及视野；花园面积升级，户型上全部采用西区的楼王户型布局，10.5米大面宽奢侈户型，成为首都内叠拼类别墅中的佼佼者。此外，东区还增加了联排户型，目前北京市场上联排别墅已久未问世，其稀缺性不言而喻。东区在售产品为一期，共计56套，其中44套叠拼，12套联排户型。在售楼栋分别为1、2、3、6、7、10、11、14楼，现处于顺销阶段，可自由购买。

-叠拼——下叠产品：产权面积360-410平米，使用面积390-430平米，花园面积80-120平米，在市场上的叠拼产品中实属难得。户型优势显著，南向采光面宽10.5米，单层面积均过百平米，全明格局，四卧室超南。同时附赠私家车库，下叠总价区间约1700万左右。户型方正，居住舒适度极高。

-叠拼——上叠产品：产权面积330-390平米，使用面积380-440平米，花园面积45-64平米。上叠户型地上赠送空间大，采光及视野极佳，全部采用私家电梯，四层直达，同时配备双入户方式、独立车库及私家花园，私密属性更强。南向采光面宽同样达到10.5米，总价区间约1600万左右；边户更有三面采光的超级优势。

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