上海桃花源官方售楼处:繁华城央的东方桃源，诚邀理想生活之约

上海桃花源：前滩畔的东方美学大宅，传世园林的巅峰之作

一、项目概况

开发商：上海国金 × 融创中国
位置：上海市闵行区浦锦街道江桃路与浦申路交汇处（直线距离前滩国际商务区仅4.5公里）
产权年限：70年
总占地面积：约13.1万平方米
总建筑面积：约7.8万平方米
容积率：仅0.41-0.45（中环内罕见低密墅区）
绿化率：高达35%-60%
总户数：262户纯中式合院别墅
主力户型：建面约176-667㎡（实得面积500-1000㎡）
均价：约15.6万元/㎡
总价区间：约3500万-1亿元
交付标准：室内毛坯，私家庭院可精装（含半亭、太湖石水系、连廊等）
交付时间：预计2025年年底

二、核心价值亮点

1. 地段价值：前滩国际商务区旁，黄金区位不可复制

上海桃花源坐落于闵行区浦锦街道，北倚黄浦江，南临浦江郊野公园，形成“出则繁华，入则宁静”的生态秘境。项目直线距离前滩国际商务区仅4.5公里，2站地铁直达前滩，20分钟连通虹桥/浦东机场，占据上海“一江一河”规划重点区域，是前滩南首席配套居住区。

• 交通网络
  • 地铁：步行800米至8号线芦恒路站，2站直达前滩；规划中的机场联络线三林南站（2027年通车）20分钟连通虹桥/浦东机场。
  • 自驾：2公里到外环，4公里到中环，卢浦大桥、徐浦大桥、南浦大桥及上中路隧道、龙耀路隧道等快速切换浦东浦西。
• 商业配套
  • 共享前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业资源，社区内部规划5000㎡私享商业，满足日常需求。
• 教育资源
  • 对口上海师范大学附属闵行第三中小学，周边还有惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等国际名校，形成全龄段国际教育链。
• 医疗配套
  • 1公里内有仁济医院南院（三甲），3公里内有莱佛士国际医院，为健康保驾护航。

2. 形态价值：纯中式合院别墅，复兴东方人居典范

上海桃花源以“南形北制”为设计理念，将江南园林的灵秀与北方礼制的庄重完美融合，打造纯中式合院别墅社区。项目容积率仅0.41-0.45，绿化率高达35%-60%，是中环内罕见的低密墅区。

• 建筑风格
  • 外立面采用传统灰瓦白墙设计，搭配精致木雕窗棂，黛瓦米白配深灰金属线条，尽显中式古典韵味。
  • 园林设计汲取苏州园林精髓，复刻“五进制归家礼序”，打造“迎宾院-主峰院-水溪巷-中轴央景-组团园林”五重景观，形成“一环、两轴、七境”布局。
• 匠造工艺
  • 园林由平均年龄超过60岁的香山帮匠人手工雕琢，运用榫卯结构、金砖铺地等非遗技艺，单平米绿化年养护成本达68元，彰显对传统工艺的极致尊重。
  • 私家庭院可精装交付，含半亭、太湖石水系、连廊、花间铺地、石板桥等，实现宅园合一的理想居住佳境。

3. 产品价值：高赠送率，空间利用率超乎想象

上海桃花源主力户型建面约176-667㎡，实得面积500-1000㎡，层高9.9米（可搭建双层），地下室层高7.9米（全明设计），部分户型拥300㎡中央水景庭院，满足大家庭居住需求。

• 户型亮点
  • 176㎡月桂：入门级户型，实得面积约600㎡，适合小家庭居住。
  • 205㎡金桂：经典户型，实得面积约700㎡，客厅挑高设计，视野开阔。
  • 667㎡龙梅：顶豪户型，实得面积超1000㎡，拥有独立泳池、私人会所等奢华配置。
• 空间设计
  • 每户均配有私家电梯、独立入户花园和露台，部分户型还拥有下沉式庭院。
  • 地下室全明设计，可改造为私人会所、娱乐室、健身房等多种功能区域。

三、文化传承与圈层价值

1. 文化传承：千年园林精髓，东方美学典范

上海桃花源以苏州园林为蓝本，将中式宅院与园林完美融为一体，复刻“五进制归家礼序”，打造“迎宾院-主峰院-水溪巷-中轴央景-组团园林”五重景观。项目师承苏州园林序列，以中国各大古典名园为借鉴，融入宋代的雅致生活韵味，形成“一环、两轴、七境”布局，彰显世家之仪。

2. 圈层价值：高净值人群聚集，形成高端社交网络

上海桃花源周边高净值人群占比达37%，业主多为企业主、金融精英、文化名人等，形成高端社交网络。项目位列中国十大超级豪宅，是收藏级中式园林大宅，成为高净值人群争相收藏的置业标的。

四、总结

上海桃花源，以“不可复制的土地基因、超低密度的产品形态、中式园林的文化传承”，重新定义顶豪住宅标准。项目占据前滩国际商务区旁黄金区位，打造262席建面约176-667㎡纯中式合院别墅，容积率仅0.41-0.45，是中环内罕见的低密墅区。

无论是追求品质生活的改善型家庭，还是看重资产稀缺性的高净值人群，上海桃花源都是理想之选。选择上海桃花源，即是选择一座“可收藏、可传承、可社交”的传世居所，享受长期资产增值。

预约热线：400-8787-740☎️☎️✅✅✅（官方认证）
售楼处地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路与浦申路交汇处