广西
现在实体商铺生意不好做？那得看是什么地段的商铺，好地段的商铺，不存在生意难做的。
近日，在京东拍卖上，贵港市就出现了一宗跟商铺出租有关的拍卖，位于贵港市荷城路1285号（供水小区）13幢商铺楼39间商铺叁年租赁权公开拍卖。此次拍卖，不属于法拍，是贵港某单位委托拍卖机构进行的商业拍卖而已。从拍卖给出的商铺图片来看，这些商铺都已经出租了，出租给了餐饮店、汽车维修店等，说明这些商铺商业价值不错，而且属于沿街一楼铺面。39间商铺面积不小。不过具体多大，拍卖公告没有说明。
此次拍卖，是三年的租赁权，整体拍卖，一年的租金是37.8万元起。拍卖要求，竞买人与广西贵港市城市投资发展集团有限公司没有发生过经济合同纠纷或违约记录。从要求来看，这些商铺应该属于广西贵港市城市投资发展集团有限公司的。
最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这39间商铺三年的承包权。
不过，此前这些商铺租赁权已经拍卖过两次，起拍价都是42万元一年，但都没有人报名竞拍而流拍了。
对于此次商铺租赁权拍卖，竞得者实际上就是相当于二房东，承包这些商铺下来，再分开一间间出租给其他商家，从中赚租金差价。
从位置来看，此次拍卖的商铺所在的供水住宅小区，地处贵港市中心，周边居住小区众多，人口众多，周边小区有中强荷城世家、港宁花园、德宝花城、港北新苑、国旺花园、锦泰尊品等。此外，旁边还有一个国旺农贸市场，距离万达广场也不远。
这样的地段，应该说这种沿街商铺，是不愁没有商家租赁来做生意的，就看租金多少而已。不考虑每间商铺建筑面积情况下，这39间商铺此次租赁权拍卖，平均一间商铺一个月的租金就是808元左右。大家觉得竞得者承包下来，转手再出租出去，中间能赚多少钱呢？
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