江苏
近日，崇川区2025年度住宅专项维修资金增值收益分配工作已全面完成，共分配增值收益1.29亿元，以2.7%的定期利率实现“房屋养老金”稳健增值，有效保障业主财产权益。
据了解，1.29亿元增值资金已于10月底前全额分摊至业主房屋分户账，惠及辖区644个交存维修资金的小区。作为保障小区共用设施设备维修改造的“民生资金”，南通主城区维修资金增值分配已形成常态化机制。数据显示，过去十年间，该笔资金累计分配利息总额达9.44亿元，为老旧小区电梯更新、屋面防水修缮、公共管网改造等民生工程提供了坚实支撑，有效破解小区维修“资金短缺”难题。
南通市万豪物业服务有限公司经理 洪秋平：
我们小区总共有两千三百八十四户，增值收益是每一年都在增长，每一户是根据它的面积有所不同的，收益就直接纳入到本金里面来的。基本上我们所有的维修资金、更新项目跟维修项目都会用得到。
数字化转型让维修资金管理更趋透明高效。今年4月上线的“南通主城区房屋维修资金掌上智慧平台”已绑定超1万个住户，业主通过“苏服办·南通”App可随时查询首期交存金额、历年增值明细、资金使用记录及账户余额。目前，2025年度“资金年报”也已同步上线平台，而“线上表决”功能则打破时空限制，让业主参与小区事务决策更便捷。
南通市万豪物业服务有限公司经理 洪秋平：
原来，没有这个东西业主会问，我的维修资金用到哪里去了、怎么用的，是不是被你们偷偷使用掉了。现在有了这个，我们都不需要去跟业主解释，业主自己在手机上面就能看得到维修资金有没有被使用。
业主 王女士：
这个平台让公共维修资金使用的情况一目了然，我之前使用在哪里，现在要用到哪里，还有多少余额。
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