广西
11月14日，在绍兴诸暨市司法拍卖市场上，迎来了一宗豪宅拍卖的最后一天竞拍。一栋位于诸暨市大唐街道鸿景庄园二期御景苑32幢000101室房产被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，因为欠银行贷款无法偿还了，被银行申请执行了拍卖。别墅房屋建筑面积325.33平方米，另外还有半地下室的建筑面积为162.89平方米，加起来就有488.22平方米。不过这栋别墅的土地面积不大，只有188平方米。这栋别墅虽然是独栋，但是没有独立的私家花园，属于敞开式的别墅，别墅四周没有围墙的，这或许是这栋大别墅不好的一方面吧。目前这栋别墅还是毛坯房状态。
此次拍卖，起拍价为398万元，评估价568万元。拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍。最终经过31次加价竞拍后，这栋独栋别墅以462.5万元成交，成交价比起拍价高出了64.5万元，成交单价9473元/平方米，还不到一万元一平。
此次拍卖的这栋别墅所在小区鸿景庄园，在位置上来说，在诸暨市谈不上非常好，位于诸暨市西部，诸暨高铁站西侧，离高铁站比较近可能是这个小区最大优势了，然后小区周边其他配套比较一般，在诸暨，还是比较偏的一个地方，小区西边就是山了，周边工厂比较多。所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的这栋别墅，9473元/平方米，还算低吗？
从历史拍卖记录来看，此前这个鸿景庄园有过不少别墅被拍卖，拍卖成交的，总价基本都是超过500万元的，高的有七百多万元一栋。
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