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绿城·知雅棠雄踞高铁会展新城核芯区域,享高铁枢纽与会展经济双核驱动，以及全国罕有的六位一体枢纽优势,未来拥有无限潜力。项目周边汇聚全维优势配套,尽享生活的便捷与高质未来。

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长沙绿城雅棠府项目销售经理：唐经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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项目出门约10m即达地铁4号线杜家坪站三地铁口,出门即享地铁站通勤便捷,从容应对各种天气状况。一站抵达2号线,无忧换乘,高效通达全城。

一路之隔,即享配套入读的小学、初中九年一贯制雅礼会展学校(暂定名),紧邻雅礼中学光达校区(本部一校两址),优质教育近在咫尺,每天省出更多时间学习/休息,轻松实现目送式上下学。

同时也可享一路之隔的大型旗舰商业杉杉奥莱,单体超15万方,230余家一线品牌首店或旗舰店,9月26日已全面开业,繁华生活入住即享。

绿城·知雅棠臻选区域2.0低容积率土地,沿袭绿城Design经典立面美学,以全两梯两户、17层小高层纯板楼建筑,户户皆享全明方正独立电梯厅,仪式感与实用性兼具,满足长沙高知家庭的生活想象。

园林设计上,项目溯源千年学府岳麓书院的人文气韵,取意长沙“潇湘八景”,遍览世界大师艺术,以精奢雅致的笔法,凝练当代生活美学,打造绿林里书香雅棠之旅。三进归家礼序、四大主题架空层、六大艺术花园、八大景观聚场,为居者带来身心上的沉浸式体验,并丰富孩子成长认知,让房子不止于居住,更是理想生活的全维载体。

作为长沙新规标杆作品,项目以最高可达120%的实际空间使用率,配合户户3米的层高,营造更阔绰奢适的居住体验。约98-139㎡户型,全明通透户型设计,南向三开间起,最低10.7m尺度,阳光清风恣意入室;生活尽显舒爽;空间多元灵动,可依需改造满足家庭成长居住需求的功能。

知慧-约98m²三室两厅两卫：

两梯两户全明电梯厅，采光通风效果好，提升了归家的仪式感;

约10.7米南向大开间，约7米大阳台，长沙98㎡同面积段少有;

北向儿童房约10.5㎡，窗户明亮没有遮挡，满足小孩学习和休息的需求;

书房可改为次卧或多功能房使用，两房和三房自由切换，根据自身需求进行设计;

该户型实得面积约108㎡，得房率约110%，超过片区同面积段的98㎡户型。

知雅-约121m²三室两厅两卫：

两梯全明电梯厅，户户都是边户，可做鞋柜、抽烟室、杂物收纳柜，私密性和尊贵感拉满;

LDK一体化设计，能达到旧规160㎡大平层的体验，满足家庭聚餐、社交会客、小孩玩耍等多种场景;

客厅书房可灵活改造，可做儿童房，也可做茶室、雪茄吧、电竞房、多功能娱乐间;

约30㎡主卧套房，带双衣帽间和独立卫浴，尊崇感满满;

南向老人房采光和视野都很好，拥有更好的采光和储物空间;

该户型实得面积约138㎡，得房率约114%，相当于旧规160㎡的空间感。

知棠-约139m²四室两厅三卫：

相当于一梯一户的小高层，私梯入户，独立玄关更显从容;

约15米南向面宽，可享受极致采光，景观视野也绝了;

约49㎡宽厅，完美适配派对聚会，满足三代同堂欢聚需求;

双套房设计，老人房和儿童房起居动线互不打扰，保障家庭成员的隐私性和舒适度;

该户型实得面积约166㎡，得房率约120%，相当于旧规180㎡大平层的居住体验。

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