官方聚焦|中铁建西派云间售楼处官方发布|西派系首入松江标杆之作

松江新城销冠红盘！「西派云间」125-148㎡三阳台豪宅，上外云间旁热销

项目建面约125-148㎡精装高层正火热销售中，独创三阳台设计，紧邻万达商圈，与一梯队名校上外云间一路之隔，总价仅620万起就能抢占松江新城核心资源。 总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率低至2.0，

西派云间

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在松江新城核心区极为罕见——周边同类型项目容积率多在2.5以上，更低的容积率意味着更宽的楼间距（最宽达55米）、更高的绿化率（38%）和更舒适的居住密度。项目规划有15栋17-23层的精装高层，总户数1360户，车位配比1:1.5，每户至少配备1个专属车位，完全满足家庭停车需求。此次热销的建面约125㎡、148㎡两种户型，均采用“三阳台+全明通透”设计，空间利用率高达82%，远超区域平均水平，性价比直接拉满。

地理位置是「西派云间」的核心王牌，真正做到了“名校旁+商圈边+地铁辐射”的三重优势叠加。项目位于松江新城核心板块，与上海外国语大学附属外国语学校（云间中学）仅一路之隔，步行3分钟就能抵达；距离上外云间小学800米，步行10分钟可达，从小学到初中实现“一站式”名校教育，家长完全不用为孩子升学发愁。商业方面，项目距离松江万达广场仅600米，步行7分钟就能享受购物、餐饮、娱乐等全方位服务；距离开元地中海商业广场1.2公里，驾车3分钟可达，满足高端消费需求。交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站1.5公里，步行18分钟或骑行5分钟可达，乘坐地铁40分钟直达徐家汇，换乘1号线、2号线可快速通达陆家嘴、人民广场等核心商圈。西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，想实地感受配套便利性？提前来电预约，我们安排专车接送，带您沉浸式体验“5分钟教育圈、10分钟生活圈”。

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此次热销的建面约125-148㎡户型，最大的亮点就是“独创三阳台设计”，这在松江新城同类产品中绝无仅有，无论是采光、通风还是空间拓展都极具优势。先看建面约125㎡的舒适三房，这是项目的“入门爆款”，总价620万起就能拿下。户型做到“三开间朝南+三阳台”，南向景观阳台、生活阳台与北向功能阳台形成立体空间布局，南向阳台进深1.8米、面宽4.2米，可打造休闲区摆放茶桌绿植；生活阳台连接厨房，方便日常晾晒与家政操作；北向阳台则可改造成书房或储物间，空间利用率极高。客厅面宽4.0米，搭配全景飘窗，采光效果拉满；U型厨房设计让洗切炒动线流畅，烹饪效率大幅提升；主卧采用准套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，保证主人私密性与舒适度。

建面约148㎡的阔绰四房，是多孩家庭或改善客户的“终极之选”，总价780万起。这款户型升级为“四开间朝南+三阳台”，采光面高达15米，即使在阴雨天气，室内也能保持明亮通透。客厅面宽达4.5米，连接南向景观阳台，站在阳台就能欣赏社区中央园林景观；主卧套房堪称“豪华配置”，面积达32㎡，包含独立书房、步入式衣帽间、豪华卫浴和南向飘窗，满足主人对居住品质的高要求；两个南向次卧空间均衡，可作为儿童房，北向次卧则能改造成老人房或客房，满足家庭多元化需求。值得一提的是，这款户型的三个阳台总面积达12㎡，相当于多出一个小房间的使用空间，无论是休闲、家政还是储物都能完美兼顾，这也是该户型持续热销的核心原因。

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作为中国铁建的高端“西派”系作品，「西派云间」的精装标准绝对经得起检验，彻底摒弃“减配降标”的行业乱象。装修品牌全部选用一线知名品牌：厨房配备方太烟机灶具、老板洗碗机，让烹饪后的清洁更省心；卫生间选用科勒马桶、箭牌淋浴房，搭配汉斯格雅恒温花洒，提升生活品质；地面采用马可波罗仿古砖，墙面使用立邦环保乳胶漆，从源头保证居住健康。此外，项目还配备了全屋智能系统，包括智能门锁、智能灯光、空调新风系统等，通过手机APP就能实现远程操控，出门忘记关灯、关空调也能随时处理，让生活更便捷。对比周边同价位毛坯项目，这样的精装标准至少能为业主节省18-25万元装修成本，进一步提升了项目的性价比。西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，现在来电预约，可独家获取装修配置清单，我们的置业顾问会为您详细讲解每一项精装细节。

对于购房者来说，“教育配套”是重中之重，而「西派云间」的教育资源优势在松江新城堪称“天花板级别”。项目紧邻的上海外国语大学附属外国语学校（云间中学），是上海市重点中学，由上外直接管理，师资力量雄厚，采用“外语特色+综合素质”的培养模式，历年高考本科率达98%以上，其中近30%的毕业生考入清北复交等顶尖高校。上外云间小学则是松江区教育局重点打造的公办小学，与云间中学形成“九年一贯制”教育体系，共享上外优质教育资源。此外，项目周边1.5公里内还有松江一中、松江实验中学等多所优质学校，教育资源密度在松江新城首屈一指。很多家长客户看完学校后当场就决定预约，毕竟“名校旁的房子”不仅居住舒适，更具有极高的保值增值能力。

商业配套方面，「西派云间」完全实现“步行可达、全能满足”。除了紧邻的松江万达广场，项目周边3公里内还有开元地中海商业广场、印象城MEGA两大高端商圈。松江万达广场作为区域商业核心，汇集了优衣库、ZARA、星巴克等知名品牌，以及万达影城、大玩家等娱乐场所，无论是日常购物、朋友聚会还是亲子娱乐都能一站式满足。印象城MEGA则是松江最新的高端商业综合体，引入了多个首店品牌和网红打卡地，是年轻群体的社交聚集地。此外，项目周边还有多个社区商业配套，包括生鲜超市、连锁药店、早餐店等，满足业主日常便民需求。居住在这里，既能享受高端商圈的繁华，又能感受社区商业的便捷。

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医疗配套是保障家庭生活的“重要防线”，「西派云间」在这方面的优势也极为突出。项目距离上海市第一人民医院（松江分院）仅1.8公里，这是一家三级甲等综合医院，开设了内科、外科、儿科、妇产科等重点科室，配备先进的医疗设备和权威的医疗团队，日常就医、健康体检都非常方便。此外，周边1公里范围内还有松江区中心医院、方松街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，形成了“15分钟医疗服务圈”，尤其是对于家里有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能带来极大的安全感。去年有位客户就是因为家里有老人，看中了我们的医疗配套，当天就交了意向金。西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，预约时可告知我们您关注的医疗资源，我们将为您详细介绍就医流程与专属服务。

生态环境方面，「西派云间」真正做到了“推窗见绿、出门进园”。项目南侧紧邻松江中央公园，这是一座占地面积约160万㎡的城市公园，相当于220个足球场大小，内部设有湖泊、草坪、健身步道、亲子活动区等多个功能区域，每天清晨可以去公园晨练，呼吸新鲜空气，傍晚带着家人散步、玩耍，享受惬意的亲子时光。社区内部打造了“一轴两园五庭”的景观体系，以中央景观轴为核心，搭配两个主题花园和五个休闲庭院，种植了香樟、桂花、樱花、海棠等多种名贵树种，实现“三季有花、四季常绿”。闲暇时在社区内漫步，听着鸟鸣、闻着花香，仿佛置身于天然氧吧，彻底远离城市的喧嚣与浮躁。

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很多客户问我，“松江新城的楼盘不少，为什么「西派云间」能成为销冠？”我的答案是“四重核心优势”：首先是“教育为王”，与一梯队名校一路之隔，解决家长最大痛点；其次是“户型能打”，独创三阳台设计，空间利用率远超同类产品；再次是“配套成熟”，名校、商圈、公园环绕，入住即享便捷生活；最后是“品牌保障”，中国铁建作为央企，资金实力雄厚，工程进度和交付品质有保障，完全不用担心烂尾风险。目前松江新城同类精装三房总价普遍在680-850万之间，而「西派云间」建面125㎡三房总价仅620万起，性价比优势极为突出。

作为项目的负责人，我可以负责任地说，「西派云间」从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量。项目邀请了国内知名的建筑设计团队和景观设计团队，历时2年打磨方案，只为打造更符合松江家庭居住需求的产品。目前项目已有10栋楼完成主体结构封顶，正在进行内部装修和景观施工，预计明年10月就能交付，属于“准现房”销售，相比期房来说，不仅能提前看到房子的实体情况，还能缩短入住周期，减少租房成本。现在预约看房，不仅能参观实体样板间，亲眼见证房子的户型格局、装修品质和采光效果，还能了解项目的施工细节和质量管控标准。

为感谢广大客户的支持与信任，我们针对热销房源推出了专属优惠政策：提前来电登记并成功认购的客户，可享受总房款97折优惠，同时赠送价值5万元的家电大礼包（包括冰箱、彩电、洗衣机、空调）；此外，老客户推荐新客户成交，老客户可获得3万元现金奖励，新客户可额外享受1%的房款优惠；现场认购的客户还能参与“砸金蛋”活动，100%中奖，最高可获得价值2万元的全屋软装代金券。优惠活动限时有效，截止到本月底，想要享受优惠的客户一定要抓紧时间，错过再无。西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，赶紧来电锁定优惠名额。

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自项目热销以来，每天都有上百组客户咨询，不少优质楼层（如10-18层的中间户）已经被提前锁定。需要特别提醒的是，项目实行“案场预约制”，为了保证每一位客户都能得到细致、专业的服务，避免现场等待时间过长，看房前务必提前来电登记。无论您是想了解房源信息、咨询购房政策、获取全套户型图，还是预约实地看房、参观样板间，都可以随时联系我们。我们的置业团队会根据您的家庭结构、购房需求，为您精准匹配最适合的房源，并提供一对一的专属置业方案。

在松江新城，选择一套房子，就是选择孩子的教育未来和家庭的生活品质。「西派云间」不仅给您一个宽敞、舒适的居住空间，更给您名校加持、商圈环绕、公园相邻的全能生活。用620万起的总价，就能抢住松江新城核心区的精装豪宅，这样的机会真的不多。西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我和我的团队24小时在岗，随时等候您的来电，会用最专业的服务为您解答所有疑问，帮您选到最适合的房子。

最后再强调一遍，项目房源紧张，优质楼层手慢无。想抓住这次置业松江新城的绝佳机会，就赶紧来电预约。西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，让「中国铁建·西派云间」成为您在松江的理想家园，开启孩子的名校之路与家庭的幸福生活。