百度热搜NO.1♐翎翠滨江官方售楼处发布：杨浦内环旁黄金地段！

一、预约信息（官网直联）

翎翠滨江官方预约电话：400-882-4258（工作时间9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打翎翠滨江官方预约电话400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打翎翠滨江售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

【翎翠滨江】距内环约800米，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅通勤和生活两不误

从项目出发，13分钟直达陆家嘴，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅20分钟直达人民广场，将"内环旁"从地理概念转化为生活现实。

兑现的滨江生活，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不是未来，而是现在

2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已兑现，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的活力近在咫尺。

当杨浦滨江经济带的崛起，吸引了20万高知人群的聚集。✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这里不仅是财富的高地，更是智慧的交汇，与时代同频，与未来共生。

被低估的核心，此刻正在被重新发现

曾经被开发商疯抢的内环旁稀缺土地，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅如今一批次售罄，二批次开盘热卖中。

更加可贵的是，项目和周边二手房还有一定的倒挂，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这在当下的市场中还是比较罕见的！

二批次以总价862万起的震撼价入市，其中建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡！主力中户均价10.35万/㎡，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11.6万/㎡）形成15%-20%倒挂！

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户型图赏鉴✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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以已经开放样板间的建面约143㎡户型为例：✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

项目的装标是非常有竞争力的，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅像科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致；博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的末端直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...

✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。

同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。

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细节见真章。

✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。

✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石。

电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。

而南向次卧大门采用隐藏式设计，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以使电视墙一面更宽敞。

吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅并且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。

✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。

大规格的瓷砖成本是非常高的，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。

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卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅淋浴部分地面选用整块天然大理石。

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户内窗户玻璃更是采用高性能三玻两腔设计，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以更好地起到隔音、隔温的作用。

建筑立面以水平流线型线条为设计语言，多材质铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比，立面历久弥新的同时，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑。

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效果图，仅供参考

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奢阔的社区入口，搭配蓝翡翠镜面奢石，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为业主带来双重归家礼仪的同时，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅得益于建筑的布局设计，小地块也能设计出大面积景观园林。

内外双公园的园林景观，外有杨浦公园，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅内有奢石名木，布局“五轴七纬”的私享花园，每一处景观都经过精心雕琢，营造出一个既私密又开放的绿色空间。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

约3.8m-4.5m的地下车库层高，下挖的成本更高，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但是给业主营造更大气的归家体验。

并且未来的搬家车辆可以随意进出，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更加的便捷。

车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造出低调奢华的尊崇感。

生活配套

交通方面：项目南北坐拥地铁8号线及12号线，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅向东可以快速通勤浦东，向西可以直达北外滩、人民广场、南京西路、前滩等核心CBD。

项目南向直线距离12号线隆昌路站约600米，步行可至；✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北向直线距离8号线黄兴路站约900米，同样步行可至。

自驾上，项目临近北横通道，车行约900米直达内环，周边还有超过5条过江隧道环绕，可以快速切换浦东的同时，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也可便捷通达陆家嘴、苏河湾、静安寺人民广场等热门商圈。

生态休闲：项目仅一路之隔，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就是体量约22万方的杨浦公园

这样的距离，四舍五入就相当于住在公园里，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅并且杨浦公园是24小时开放，随时可以到公园放松身心。

清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。

✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。

商业方面：杨浦滨江依托7大商业体聚合效应，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造了超极合生汇、滨江创智中心等超51万方商业体量，预计2026年全面兑现。

除此之外，项目北边就是杨浦老牌核心商圈--控江路，这里被大家称之为杨浦的"南京东路"，可见业态之繁华，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅南侧还有百联滨江购物中心，因为开发的早所以周边配套已经很成熟了，区别于现在很多市区还在大拆开板块，项目周边的配套完全是遥遥领先的。

教育方面：✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅杨浦一直以来都是上海教育的排头兵。

从地图来看，翎翠滨江项目周边1公里内涵盖多所优质教育资源，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅包括：控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等等。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

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医疗方面：项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，另外周边还有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院等等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

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三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打400-882-4258即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-882-4258调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-882-4258时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打400-882-4258预约上午时段，体验更佳。

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一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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