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北京温哥华森林西郡

北京温哥华森林西郡是位于昌平区北七家镇的高端联排别墅项目，以下是其核心信息：

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基本信息

位置：昌平区北七家镇枫树家园（B区），西临立汤路，北距温榆河2公里，距北五环约12公里。

开发商：北京枫树置业有限公司。

产权年限：70年。

占地面积：53.6万㎡，建筑面积44687.85㎡。

容积率：1.01，绿化率46.19%。

产品类型：联排别墅，共124户，地上三层地下一层，层高3-4.8米。

户型与价格

面积：270-300㎡，主力户型为267㎡和295㎡。

总价：1155-1400万元，均价约4-6万元/㎡。

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配套优势

交通：临近北清路、立汤路等主干道，未来地铁17号线科学城北站距项目仅10分钟车程。

教育：周边有北京师范大学亚太实验学校、王府学校等多所优质学校。

商业：自有1.2万㎡商业街，周边山姆会员店、宝迪商业中心等配套完善。

医疗：清华大学长庚医院、安贞医院昌平分院等三甲医院提供医疗保障。

生态：北距温榆河2公里，周边海鶄落湿地公园、未来科学城滨水森林公园等环绕。

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产品特色

建筑风格：融合英伦古典建筑元素，米白石材搭配红砖面砖，营造学院风气质。

空间设计：全开敞格局，承重墙最小化，地下层高4.8米，可灵活打造多功能空间。

交付标准：工业化简装，配备南北采光天井，实现人车分流。

该项目定位为城市墅居，兼顾低密生态与便捷生活，适合追求品质生活的高净值人群。

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