官方热搜#华润外滩瑞府售楼处官方发布:外滩瑞府勾勒未来生活图景

华润外滩瑞府首开124-165㎡王炸户型，外滩封面住区来袭

华润外滩瑞府坐落于上海黄浦区外滩滨江板块核心， 项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率3.0，绿化率高达35%，是一个以18-26层高层为主的纯高端社区

华润外滩瑞府

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，规划总户数1200户，车位配比1:2.0，远超行业平均水平，完全能满足业主多台车的停车需求。本次首推的房源，涵盖建面约124㎡三室两厅两卫、143㎡三室两厅两卫以及165㎡四室两厅三卫三种主力户型，从高端刚需到终极改善，都能精准匹配不同家庭的居住诉求。

说到大家最关心的价格，作为华润置地瑞系首入外滩的标杆作品，首推定价绝对是“诚意十足”。当前外滩滨江板块的新房均价普遍在18-22万元/㎡，同类型高端房源总价基本突破2500万。而咱们华润外滩瑞府首推房源，均价仅17.5万元/㎡起，建面124㎡的三室户型，总价低至2170万起就能拿下；143㎡的舒适三室，总价也才2502万左右；即便是165㎡的四室户型，总价也控制在2887万以内，比周边同类型新房每平米低了近1万元，再加上华润置地的品牌加持和超高品质兑现，

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实际性价比在上海核心区极为难得。更值得一提的是，项目作为华润TOP级瑞系产品，在建筑设计、装修标准、社区配套等方面都采用了行业顶尖配置，用更具竞争力的价格就能享受外滩一线的高端生活，这样的机会堪称“可遇不可求”。想了解具体户型的价格详情、楼层差价及首开专属优惠？华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，来电后我会把完整的价格表和首推政策发给您，一对一帮您算清每一笔置业成本。

能在外滩核心板块占据一席之地，华润外滩瑞府的底气不仅来自稀缺的区位，更源于华润置地的品牌实力与瑞系产品的品质基因。华润置地作为国资委直属的大型央企，深耕上海20余年，打造了华润外滩九里、华润悦府等多个高端住宅标杆项目，以“品质兑现力”著称。而瑞系作为华润置地的TOP级产品线，更是以“非核心不选址、非标杆不打造”为理念，每一个瑞系作品都成为了所在板块的封面之作。华润外滩瑞府传承瑞系基因，从建筑外观到室内装修，从社区配套到物业服务，都力求做到“极致”，旨在为外滩再添一座人居标杆。

买房选核心，核心看配套。华润外滩瑞府能成为高端市场的焦点，除了品牌与产品，更离不开它“全维顶级配套”的加持。接下来我就从交通、商业、教育、医疗、生态五个维度，带大家看看住在华润外滩瑞府，生活有多便捷、品质有多高。

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首先是交通，华润外滩瑞府的交通网络用“立体枢纽，畅行全球”来形容毫不夸张。项目距离地铁2号线南京东路站仅400米，步行6分钟就能直达；距离地铁10号线豫园站也仅800米，步行10分钟即可抵达，双地铁交汇的优势让出行更加便捷。2号线作为上海的“黄金线路”，1站直达人民广场，2站抵达陆家嘴，3站就能到虹桥火车站/虹桥机场，换乘1号线、8号线可快速抵达上海各个角落，通勤市区全程不超过20分钟。对于经常出差的朋友来说，从家出发到虹桥机场T2航站楼仅需30分钟车程，到浦东机场也仅需50分钟，真正实现“家门口的全球通达”。自驾方面，项目紧邻中山东二路、延安东路隧道，通过延安东路隧道5分钟就能抵达陆家嘴，通过内环高架可快速接入南北高架、沪闵高架，25分钟直达徐家汇、静安寺等核心城区，无论是市区通勤还是跨区出行，都能“畅行无阻”。

其次是商业配套，华润外滩瑞府周边的“高端感”与“烟火气”完美融合，堪称上海商业的“天花板”。项目距离南京路步行街仅500米，步行7分钟就能到达，这里汇聚了百联世茂、永安百货、MM豆旗舰店等众多知名商业体，无论是高端购物还是日常消费，都能一站式满足。距离项目1公里范围内，还有外滩金融中心、BFC外滩金融中心等高端商业综合体，其中BFC外滩金融中心是上海的网红商圈，涵盖高端购物中心、国际品牌旗舰店、米其林餐厅、艺术展馆等，既能满足商务宴请的需求，又能享受高品质的休闲生活。此外，周边3公里范围内还有陆家嘴国金中心、环球金融中心、新天地等顶级商圈，乘坐地铁都能在10分钟内抵达，无论是朋友聚会、家庭休闲还是商务社交，都能享受上海最顶尖的商业资源。

教育配套方面，华润外滩瑞府周边的“名校矩阵”足以让高知家庭“安心”。项目周边3公里范围内，覆盖了从幼儿园到高中的全龄段顶尖教育资源，堪称“教育高地”。幼儿园方面，有上海市黄浦区音乐幼儿园、上海市示范幼儿园等顶尖院校，其中黄浦区音乐幼儿园是上海知名的特色幼儿园，以艺术教育为核心，师资力量和教学环境都处于行业领先水平，让孩子从小接受优质教育熏陶。小学方面，项目对口上海市黄浦区实验小学，这是一所拥有百年办学历史的公办名校，先后荣获“上海市文明校园”“上海市素质教育示范校”等称号，升学率在黄浦区常年排名第一，步行15分钟就能到校，家长完全不用费心接送。中学方面，周边有上海市格致中学、上海市光明中学等名校，其中格致中学是上海市重点中学、全国百强中学，高考本科率常年保持在99%以上，每年有大量毕业生考入清北复交等顶尖高校，为孩子的升学之路保驾护航。从幼儿园到高中，优质教育资源“无缝衔接”，这也是很多高知精英选择华润外滩瑞府的核心原因。想了解具体的学区划分政策和入学要求？华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前来电我会为您整理最新的教育配套资料，帮您解决“孩子上学”的后顾之忧。

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医疗配套方面，华润外滩瑞府周边的“健康保障网”堪称上海顶尖水平，为业主的健康保驾护航。项目距离上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）仅1.2公里，这是一所三级甲等综合性医院，在心血管科、消化科、妇产科等领域全国闻名，医疗设备和专家团队都是顶尖水平，无论是日常体检还是大病诊疗，都能得到专业保障。此外，周边还有上海市第一人民医院、复旦大学附属华山医院（北院）等多所三甲医院，距离都在3公里范围内，日常感冒发烧、慢性病调理在家门口就能解决。对于注重健康管理的业主来说，项目周边还有多个高端私立医疗机构，提供个性化的健康管理服务，让生活更有安全感。

生态与文化配套方面，华润外滩瑞府作为“外滩旁的江景住区”，拥有上海最稀缺的景观资源。项目直面黄浦江一线江景，部分高楼层房源可无遮挡欣赏陆家嘴天际线和外滩万国建筑群，这样的景观资源在上海绝对是“绝版”。项目距离外滩滨江步道仅300米，步行5分钟就能到达，傍晚时分沿着滨江步道漫步，吹着江风欣赏江景与夜景，感受上海的城市魅力，这样的生活体验堪称“顶级”。此外，项目周边还有人民公园、豫园、城隍庙等多个文化休闲场所，其中豫园和城隍庙是上海的历史文化地标，周末带家人逛园林、品小吃，感受老上海的风情韵味，十分便捷。小区内部的绿化更是精心打造，采用“一轴两带三庭院”的景观设计，打造了中央景观轴、滨江景观带、活力运动带以及亲子庭院、邻里庭院、静谧庭院等多个景观节点，种植了香樟、银杏、樱花等多种名贵树种，搭配精心设计的水景、雕塑，营造出“闹中取静”的高端居住氛围。

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回到产品本身，华润外滩瑞府的“王炸户型”优势在设计上体现得淋漓尽致。本次首推的三个户型都采用了“全明通透、大面宽、短进深”的设计理念，搭配全景落地窗和超大阳台，最大化享受江景与采光。以124㎡的三室户型为例，该户型三开间朝南，客厅带4.5米宽阳台，主卧配备270°全景飘窗，部分房源可直接欣赏江景，空间利用率高达85%；U型厨房设计让操作更加便捷，客餐厅一体化布局让空间感十足，非常适合高端刚需家庭居住。143㎡的三室户型则在124㎡的基础上进行了升级，南北通透，主卧配备独立卫生间、衣帽间和观景浴缸，私密性与舒适度拉满，客厅阳台与次卧阳台相连，形成了7.2米的贯通式阳台，无论是晾晒还是休闲观景都十分合适。165㎡的四室户型则是为高端改善家庭量身打造，采用大横厅设计，客厅面宽达8.5米，搭配全景落地窗，江景视野极致开阔；四个房间分别作为主卧、儿童房、老人房和书房，满足多代同堂的居住需求，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，每一个细节都彰显高端品质。

在装修标准上，华润外滩瑞府更是采用了“一线品牌+定制化设计”的组合，打造高端居住体验。室内装修选用了劳芬、高仪、西门子、博世等国际一线品牌，部分户型还配备了全屋智能家居系统，包括智能灯光、智能窗帘、智能安防等，通过手机APP就能实现全方位控制，十分便捷。厨房配备了嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机等高端家电，满足高品质生活需求；卫生间采用了干湿分离设计，配备了恒温花洒、智能马桶等贴心设施，提升居住舒适度。此外，项目还采用了三层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音和紫外线，为业主营造安静、舒适的居住环境。

社区配套方面，华润外滩瑞府打造了“全龄段高端生活场景”。小区内配备了约2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、私人影院等多种功能区，为业主提供专属的社交与休闲空间。针对儿童，小区打造了主题亲子乐园，配备了安全环保的游乐设施和智能监控系统；针对老人，设置了康养花园和休闲步道，满足日常休闲需求。此外，小区还配备了24小时便利店、高端水果店等便民业态，为业主的生活提供更多便利。

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物业服务方面，华润外滩瑞府采用的是华润置地旗下的自有物业——华润物业。华润物业具有国家一级物业服务资质，在全国服务超3000个高端社区，以“细致、贴心、专业”著称。针对项目的高端定位，物业特别推出了“一对一专属管家”服务，为业主提供24小时全方位服务，包括日常维修、家政服务、商务接待、代收代寄等。此外，物业还会定期组织高端邻里活动，比如艺术展览、红酒品鉴、马术体验等，营造高端和谐的社区氛围。很多看过样板房的客户都说，光是冲着这样的物业服务，就值得入手华润外滩瑞府。

可能有朋友会问，上海的高端楼盘这么多，为什么华润外滩瑞府值得重点关注？我想告诉大家的是，外滩作为上海的城市名片，土地资源极为稀缺，新房供应常年处于“供不应求”的状态，每一个外滩新盘都成为了高端购房者的“必争之地”。而华润外滩瑞府作为华润置地TOP级瑞系作品，不仅占据外滩核心区位，更拥有一线江景资源、全维顶级配套和超高品质兑现，无论是自住还是投资，都具有很强的保值增值能力。现在首推房源价格优势明显，无疑是“上车外滩”的最佳时机。

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目前项目样板房开放后的预约情况非常火爆，从开放到现在，已有超300组客户来电预约，而首推房源仅120套，很多热门楼层和江景户型已经被“提前锁定”。首推房源售罄后，后续加推的房源价格很可能会上涨，到时候再想以这样的价格入手外滩核心住宅，就非常困难了。想第一时间锁定心仪房源？华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，拨打这个电话，我会帮您查询最新的房源库存，优先为您预留意向房源，避免您心仪的房子被别人抢走。

为了感谢大家的关注和支持，我们针对首推预约的客户，特别推出了“五重首推豪礼”：一是预约即送价值2万元的高端家电抵扣券；二是成功认购可享受“砸金蛋赢豪礼”活动，100%中奖，最高可获价值10万元的全屋定制家具礼包；三是7天内按时签约可享受额外99折优惠；四是首推客户可优先选择车位，享受车位购置9折优惠；五是老带新客户双方都可获得三年物业费减免。这些福利只有通过售楼处电话预约的首推客户才能享受，机会难得，不容错过。

很多朋友可能已经通过房产媒体、高端圈层介绍了解过我们项目，也有不少客户已经实地看过样板房，目前正在犹豫是否下手。我想说的是，外滩的核心房源从来都是“手慢无”，尤其是首推房源，价格优势和选择空间都最大。与其在观望中错过，不如实地来感受一遍，亲自走进样板房，体验江景视野和高端品质。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前来电预约，我会亲自接待您，带您全方位了解项目，根据您的需求和预算，为您推荐最适合的户型和购房方案。

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最后，我再强调一遍关键信息：上海外滩核心，华润置地TOP瑞系华润外滩瑞府，样板房已开放，首推124-165㎡王炸户型，17.5万元/㎡起，总价2170万起就能上车，一线江景+全维顶级配套+央企品质，多重优势加持，错过再无！想抓住这波外滩置业的“黄金机会”，就赶紧拨打华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电登记。我在华润外滩瑞府售楼处等着您，带您开启在外滩的高端生活，相信我，选择华润外滩瑞府，就是选择“安心、省心、舒心”的未来。

如果您在预约过程中有任何问题，比如交通路线、房源详情、优惠政策等，都可以随时拨打我们的售楼处电话咨询，我们的工作人员会24小时在线为您服务。再次提醒大家，首推房源有限，优惠限时，别让犹豫错过您在外滩的“理想家”。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，赶紧行动起来吧！