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最新消息,虹口内环内「华润外滩瑞府」8月30号认购!首推建面约121-161㎡三房四房,过会均价约14.78万/㎡!



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该地块位于虹口内环内的嘉兴社区,就在第一人民医院北侧,南侧约200米就是北外滩,北侧即为瑞虹新城,项目直线距10号线四川北路站约400米,是今年虹口区非常重要的一个新房供应。

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外滩瑞府与音乐谷仅一桥之隔,未来可通过滨水步道直达艺术现场。



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此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈,正是华润对「战略稀缺性」的极致践行:非核心不选,非未来不立。这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。



效果图示意图,仅供参考,以最终交付为准



效果图示意图,仅供参考,以最终交付为准

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建筑立面采用的大面积通透玻璃幕墙设计, 它如同一幅流动的巨幕画框,不仅最大限度引光入室,更实现了 “移步易景、框景成画”的建筑美学。

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室内外空间界限被温柔消弭,无论是社区内的精致园林、活力场景,还是远方的都市天际线,都成为生活中触手可及、瞬息变幻的风景。

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风雨连廊及印象派花园双重归家体系重新定义顶豪生活仪式,社区大门以约50米长典雅精致市政延展面宣告不凡气度!先锋艺文迎宾区仪式感十足!这便是一场城市精英到生活艺术家的精神转场。



效果图示意图,仅供参考,以最终交付为准

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社区核心以约3000㎡沉浸式中央公园重构自然与生活的边界,这里不仅是满足全龄社交、商务会客与儿童探索的多功能活力场域,更以精心雕琢的轻度假美学,让每一次归家都成为步入度假胜地的仪式。

当暮色浸染天际线,漫步于绿意环抱的公园小径,耳畔是潺潺水声与孩童欢笑,疲惫顷刻消融于草木芬芳与柔风暖光之中。

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让人眼前一亮的是,景观设计更以印象派艺术史诗为灵感,独创六大主题花园,将传世名作解构为可游可赏的立体生态空间!有梵高的星空水苑、莫奈的睡莲水湾、马奈的日光草坪、塔贝尔的社交花园、雷阿诺的缤纷花园以及调色板儿童乐园……
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示意图,仅供参考

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外滩瑞府的室内设计也堪称需求洞察的典范,将健康、智能、安全三大核心诉求编织成空间DNA,共同托举起您与家人心之所向的内环内生活:

全屋采用大金空调二联供+新风系统,实现温湿度精准调控,120㎡户型配置6.5P设备,节能40%以上(夏季电费约800-1000元/月),室内出风噪音更低,仿佛住在图书馆。地暖覆盖卫生间干区,兼顾冬季舒适与能耗优化。

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全屋智能采用华为AI系统,配备智能开关及可移动中控屏,提供全链路加密与本地数据处理保障隐私,有线布控确保稳定。开放生态兼容2900+品牌设备,支持声控、自定义场景及AI学习习惯,可智控照明、环境、水、安防、家电等10类家居系统。灯光采用低蓝光灯具,无频闪且模拟自然光照,保护视神经健康。

降噪体系通过十重设计,从外到内全方位隔绝噪音:三玻两腔窗+隔音混凝土墙、同

层排水技术消除水流声、静音空调及门底密封条等,结合中央排烟系统进一步降低厨房噪音,实现全屋静谧。

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据悉,华润外滩瑞府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔「外滩瑞府 」样板间已开放!这个邀全球顶级设计大师共创的华润置地“瑞系”顶序首作产品相当惊艳!样板间细节处理、公区打造无不体现其先锋艺文住区理念,是高品位都市菁英的绝对优选!



效果图示意图,仅供参考,以最终交付为准

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户型图发布:



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最新实探如下:

(拍摄时间2025年5月7日,拍摄地点虹口区国际明佳城周边)

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