今日官网聚焦@中柏湖滨铂悦花园官方售楼处发布：缔造热销传奇！

中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-8558-334

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• 基础信息
• 楼盘地址：昆山市张浦镇江丰路 669 号。
• 开发商：由旭辉集团与中柏逸德联合开发。
• 占地面积：约 5.3 万平方米，总建筑面积约 17.5 万平方米。
• 产权年限：70 年住宅产权。
• 总户数：规划户数 1135 户。
• 容积率：2.3。
• 绿化率：35.7%。
• 楼层状况：楼栋层数为 17 - 25 层。
• 车位信息：共规划 1441 个停车位，车位配比 1:1.2，实行全人车分流设计。
• 物业公司：绿城物业服务集团有限公司江苏分公司，物业费为 2.8 元 /㎡・月。
• 交付相关：交付时间为 2025 年 6 月，为准现房状态；有精装和毛坯两种交付标准，精装交付赠送美的中央空调、除霾新风系统。
• 户型与价格信息
• 主力户型：主打 98 - 130㎡的三房和四房户型，主力在售为 102㎡三居室和 127㎡四居室。
• 户型亮点：102㎡三居室三开间朝南，双卫设计，功能分区合理；127㎡四居室带宽境横厅，主卧为套房设计，部分房源还赠送私家电梯厅；所有户型得房率约 78%，层高 3 米以上，且均配备私家专享候梯厅，保障居住私密性。
• 价格区间：单价精装约 17000 元 /㎡，毛坯约 14000 元 /㎡；其中 102㎡三居室总价 122.8 万起，均价约 13046 元 /㎡，127㎡四居室总价在 153 万 - 173.5 万之间，均价 12800 - 17000 元 /㎡。
• 社区配置
• 园林设计：采用宋式美学园林风格，社区内规划有 600 米活力步道、悦水池以及下沉式水吧。
• 社区配套：自带会所、健身房、VR 体感游戏区、篮球场等娱乐设施，满足业主休闲健身需求。
• 智能配置：打造了张浦罕见的智能通行社区，配备 10 大智能安防、健康、服务系统，涵盖刷脸入社区、智能梯控、生物识别门锁等配置，可实现刷卡到层、电梯召唤等功能。
• 周边配套
• 交通配套：紧邻长江路、京沪高速、312 国道等主干道；1 公里内有 10 个公交站，覆盖 235 路、330 路、331 路等多条公交线；距离高铁昆山南站直线距离约 6 公里；规划中的 K1 线从项目东侧经过，未来衔接 S1 线后可直达苏州、上海等地。
• 教育配套：2 公里范围内覆盖张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学，还有在建的良渚实验小学，能满足不同年龄段的就学需求。
• 商业配套：3 公里内有银都广场、吾悦广场、万达广场等商业体，项目东侧还规划有 25 万方的城市级商业中心。
• 医疗配套：距离昆山第六人民医院约 1.7 公里，周边还有张浦镇周巷社区卫生服务站，日常就医需求可便捷满足。
• 生态配套：西侧紧邻约 20 万㎡的振苏生态园，周边还有新吴园、和合园等生态公园，生态环境优越。

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湖滨铂悦花园的立面以铝板、石材、真石漆、高窗墙比构成的立面配上金色框线，在阳光的照耀下，映衬出独特的豪宅质感。每一面铝板、每一扇玻璃的背后，不仅仅是建筑时尚的更迭、严苛工艺和雕琢细节的体现，更凸显湖滨铂悦花园以建筑融入城市，提升城市形象和区域价值的重要使命。

湖滨铂悦花园总建筑面积约17.5万㎡，11栋17-25F高层南低北高有序排布。2.3的容积率，45%的绿化率，温暖的社区中岛大花园，开发商把更多的空间让渡给了绿化。

从进入社区的那一刻开始，喧嚣的世界便被抛在身后。整个社区采用了完全人车分流的设计，一条专业级的环形步道贯穿起“樾之境”六大主题花园，由白玉兰、早樱、紫薇和各种花卉营造出四季不同“季相”和美好“林下空间”，让人们在林荫间运动、游戏、逗留。这份澎湃与静谧交融中的美好，就在昆山南湖滨铂悦花园。

户型鉴赏

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