官方聚焦|上海♐绿城逸庐官方售楼处官宣:绿城逸庐打造舒居新境

绿城逸庐官方售楼处400-8787-740√：浦东内中环的东方美学低密人居典范

一、项目概况

绿城逸庐，作为绿城中国在上海浦东内中环打造的首座“庐系”高端住宅项目，以其独特的“现代形，东方意”设计哲学，将东方美学精神与现代建筑语言深度融合，成为区域内备受瞩目的低密人居标杆。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，容积率仅1.2（另有说法为2.0，可能因不同区域或批次规划有所差异），是浦东内中环区域罕见的纯低密社区。

二、区位价值：科创与生态的双重赋能

科创核心，人才汇聚

绿城逸庐坐落于北蔡楔形绿地范围内，这里是上海2035总体规划中划定的10片核心楔形绿地之一，规划总面积达11平方公里，规模相当于7.5个世纪公园。项目紧邻张江科学城，作为上海建设具有全球影响力的科技创新中心的核心承载区，张江科学城已形成集成电路、生物医药、人工智能三大千亿级产业集群，汇聚了大量高学历、高收入的科创精英。绿城逸庐凭借其优越的地理位置，成为这些科创人才品质置业的理想选择。

立体交通，畅达全城

项目周边交通网络发达，形成“三轨两横两纵”的立体交通体系。轨道交通方面，地铁13号线华鹏路站直线距离约1.2公里，7号线芳华路站直线距离约1.5公里，未来还将衔接规划中的轨道交通线路，进一步丰富出行选择。自驾出行方面，项目紧邻罗山高架路，3公里内接驳内环高架路网，可快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心区域。此外，项目周边还有多条公交线路，满足不同出行需求。

醇熟配套，生活便捷

绿城逸庐周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全。商业方面，3公里范围内有巴黎春天、山姆会员店、LCM置汇旭辉广场、长泰广场、龙阳广场等多个大型商业综合体，满足购物、休闲、娱乐等一站式需求。教育方面，项目周边覆盖多所优质中小学及幼儿园，如上海民办华二浦东实验学校、北蔡中学、进才中学等，为孩子成长提供坚实保障。医疗方面，周边有上海市东方医院、仁济医院东院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

三、产品亮点：低密布局与精工品质的融合

低密规划，舒适宜居

绿城逸庐规划有12栋小高层和8栋叠墅，总户数仅386户，充分保证了居住的私密性和舒适度。社区内人车分流设计，减少噪音与尾气污染，营造宁静、舒适的社区氛围。项目绿化率高达35%（另有说法为38%），通过立体山水庭院设计，打造出多层次、多功能的园林景观，让业主在繁忙的都市生活中也能享受自然的宁静与美好。

现代建筑，东方美学

项目建筑风格秉持“传统形制，现代语汇”的设计理念，由goa大象设计、蓝颂设计集团等大师团队操刀。高层建筑大面积采用玻璃+铝板，极高的窗墙比将天光云影尽纳其中，270°转角窗带来全景舱式的奢阔视野。叠拼产品则将屋檐、立柱、栏杆等东方古典建筑符号进行现代化转译，大面积铺陈于建筑之上，让传统东方美学妥帖安放，又平添现代摩登质感。

精工户型，满足多元需求

绿城逸庐主力户型为建面约100-145㎡小高层和建面约205-215㎡叠墅。小高层户型方正、南北通透，客厅连接宽景阳台，最大程度保证采光和通风；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为业主提供私密的居住空间。叠墅产品则分为上叠和下叠，上叠配备星空露台，下叠拥有私家庭院，满足不同业主对居住空间的个性化需求。所有户型均配备精装交付标准，选用国际一线品牌，确保居住品质。

四、社区配套：全龄化与高端化的完美结合

多元会所，尊享品质生活

社区内配备有约1200㎡的架空层与会所空间，以“低调的奢华”为基调，打造了休闲书吧、多功能茶室、运动健身、恒温泳池等经典主题空间。无论是阅读、品茶、健身还是游泳，业主都能在社区内找到属于自己的休闲方式。

全龄景观，乐享亲子时光

项目景观设计以“立体山水游园”为理念，打造约1100㎡多功能架空层和“三进院落、五重景观”空间格局。社区内遍布下沉庭院、绿植、叠瀑、溪水和小桥等景观元素，形成四季有景、步移景异的景观效果。同时，社区还配备了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。