本月首开闵行15号线地铁盘「保利·都汇和煦」首推高层&洋房样板间

本月首开！闵行15号线地铁盘「保利·都汇和煦」首推高层&洋房样板间开放！

闵行颛桥

15号线地铁盘

「保利·都汇和煦」

建面约98-108-126㎡3-4房

约130-140㎡洋房即将入市！

售楼处、样板间已正式开放！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目最新效果图：

产品方面分为小高层和洋房；

小高层面积段约95㎡、105㎡、125㎡3-4房，共计约640套；

洋房面积段约为130-140㎡左右4房，共计112套房源。

本项目是闵行区域内首个在建面约98㎡户型上即实现一梯一户与独立全明电梯厅的住宅作品，彻底打破了“小面积无法享有完整归家仪式”的市场成见。

它以不张扬的格局，转而成为家庭的气质封面与社交名片，承载着居住者对于体面、秩序与私密感的深层需求。

另外，保利颛桥项目在好房子赛道中树立了难以企及的产品力壁垒，真正实现了"附赠面积最大化，空间价值超进化"。

保利颛桥项目再度突破想象——除了室内精工空间，家门口还有全明独立前厅。

这一处方正、敞亮的空间，相当于为您额外附赠了一个功能完整的"外挂房间"；方正空间，拒绝“空间隐形缩水”，模块化分区，让室内空间彻底解放；不记产权的生活领地，让家的可能性突破传统边界。

作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量。

• 稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活

• 建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面

• 沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。

• 全龄共享空间：煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心，打造多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景。

据早前的规划显示，保利·滨江和煦所在的闵行区MHC10601单元01-22A-10地块，拟建15栋7-16F住宅，项目容积率2.0，拟建4栋7F住宅，以及11栋14-16F住宅

三大唯一性，重新定义板块的人居标杆。

唯一性①｜上海罕见的“全能型”高阶社区会所

别再选择“有泳池无球场”或“有球场无泳池”的单项配置。

保利颛桥的 「煦-CLUB」，首次将泳池、高压氧舱、篮球场集于一体。

这不仅是健身空间的简单叠加，更是一个涵盖体能锻炼、健康焕活与社交娱乐的全能健康生活站，在上海的住宅项目中实属罕见。

唯一性 ②｜闵行首个小高层“三光明全景舱”纯粹住区

整个社区由纯洋房与小高层组成，其中洋房产品更显珍贵。

回顾闵行住宅市场，洋房供应自2020年起占比开始递减，至2024年占比不到3%而在颛桥板块更是风毛鳞角，近五年间洋房供应仅10套。

不仅洋房稀缺，本项目中的小高层产品同样独具匠心

无连廊设计，更值得一提的是，无论面积大小，即使是98㎡户型，都真正做到了一梯一户。无论是作为收纳空间，还是改造为入户花园，都能为生活增添更多可能与惊喜。

而最令人心动的，莫过于项目带来的闵行首个小高层“三光明全景舱全厅”。这一创新设计将居住体验全面升级，让阳光、清风与景观以最大尺度融入家庭的每一个日常瞬间

唯一性 ③｜上海首创的“星级酒店式中央车站”门厅

归家，应是一场充满仪式感的旅行。

项目以长达280米的贝克米白石材门庭为序，过渡至70米私享厅堂，打造上海首个“中央车站”风格的星级酒店式门厅。

每日归家，都是一次从喧嚣都市到宁静家园的心境转换，恢宏与细腻并存，重新定义归家的礼序。

除了三大唯一性，社区的公共空间同样精心考量。

景观设计以 “心灵成长的森境” 为核心理念，打造 “三轴 · 一界 · 一带” 的活力艺术绿氧三大组团，让自然成为孩子探索、成人休憩的最佳场域。

在今年6月举行的上海五批次土拍中，保利发展以总价314026万竞得项目地块；

成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，住宅装修标准≥3000元/㎡。

地理位置方面，项目位于闵行颛桥地区中心位置，与15号线双柏路站直线距离约500米，周边生活氛围浓厚。

该地块下一站的元江路TOD项目，保利光合上城均价在6.5-6.99万/㎡；

西侧不远处的颛桥紫薇花园（左岸），最后一批入市价格在约7万/㎡，可供参考。

闵行颛桥

15号线地铁盘

「保利·都汇和煦」

建面约98-108-126㎡3-4房

约130-140㎡洋房即将入市！

售楼处、样板间已正式开放！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）