⚡Ai✦热搜｜中信信悦湾售楼处官方发布:革新力作打造品质生活

深圳【中信信悦湾】

中信信悦湾售楼处24小时电话:400-065-2898【官方已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

深圳中信信悦湾（推广名“中信元湾府”）是深圳湾东角头片区最后一块待入市的顶豪住宅用地，凭借稀缺地段、一线海景资源及大平层产品定位，被市场称为“天生携带顶豪基因”的标杆项目。

项目分为一和二期：一期为住宅和底商，二期主要是办公、酒店和商业等。
（具体情况以开发商信息为准）

项目被后海滨路分成东、西两个地块，分别是K709-0004、K709-0003两宗地。

- 开发商：中信城开（央企背景，品质保障）。

- 用地规模：总占地面积约11万㎡（分两期开发，一期4.4万㎡），总建筑面积约39.6万㎡，容积率3.56（综合业态）。

- 总户数：约2000户（一期首推约400-450套）。

- 业态规划：涵盖住宅（约26.9万㎡）、商业（4.4万㎡）、酒店（4万㎡）、办公（2.6万㎡）及18班幼儿园，是集居住、商业、文化于一体的大型综合体，总货值超700亿。

高端品质项目，一线海景，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，临近地标深圳歌剧院。

- 三面环海：拥有永久性、近乎无遮挡的一线海景视野，海景资源稀缺性在深圳湾名列前茅。

- 地标为邻：南侧与在建的“深圳歌剧院”仅一墙之隔（未来将成全球顶尖艺术汇聚地）；西侧毗邻蛇口山公园，北接翡翠海岸、澳城花园等成熟豪宅区，东侧近深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

- 湾区中心：处于深圳湾绝对中心位置，融合生态、文化、交通等多重优势，被视为“深圳湾新顶流”潜力项目。

以下为中信元湾府效果图，图片源自网络，不确定是否为最终方案，仅供参考。

网上爆料的面积段和此前网上传的不一样，大致如下：

A栋 510平4房 层高3.6米 约30余套

B栋 369平4房 层高3.5米 约100余套

C栋 217平3房 层高3.3米约150余套

D栋 307平4房 层高3.5米200余套

E栋 367平4房 层高3.5米100余套

都是纯粹的大平层单位，不受7090政策限制

上述曝光的面积段和之前流传的区别很大，据说：小区大堂挑高12米，园林占地1万平，抬高式建筑附带底商。

这是以前流传的285-500㎡户型，按18万/平均价做的价格预估。（仅供参考，最终以官方公布为准）

285㎡4+1房2厅4卫 3梯2户

预计总价约：4360-5900万左右。

户型位于1栋D座和E座；D座总高为182.77m，共49层；E座总高161.77m，共43层。每层均为两户，西南向，看深圳湾海景和歌剧院。

350㎡4+1房2厅3卫 5梯2户

预计总价约：5360-7250万左右。

户型位于1栋B座，总高为180.17m，共47层。每层均为两户，东南向，看深圳湾公园和海景。

495㎡5+1房3厅5卫 3梯1户

预计总价约：7570-10250万左右。

户型位于1栋A座，总高为165.77m，共43层。每层只有一户，南北通大平层，东南向看深圳湾公园和海景。

另外还有约195平户型，4梯3户，位于1栋C座，总高192.42m，共54层。三条腿每层三户，东南和西南朝向，基本看不到什么海景，但可以看到歌剧院。

预计总价约3100-4000万左右，首套首付（1.5成）需约450万起，贷款约2500万，月供（30年等额本息）预计约10.7万起。

网上流传的数据做的预估，仅作参考，最终以官方公布的为准！

深圳【中信信悦湾】

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