【网易新房快报】武汉建发·璟玥官方售楼处发布:新标杆热搜TOP1

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千年风雅，一脉相承。建发房产将宋代美学精髓注入现代建筑，于武昌芯再造当代雅居范本

2025年7月，伴随傅家坡客运站原址地块的焕新，建发房产以溢价20%、楼面价1.6万元/㎡重仓武珞路，打造建发璟玥项目。这已是建发两年内布局武昌的第四子，彰显了其对武汉市场的坚定信心。如今，项目来了，两大展厅开放。

【项目介绍】

建发·璟玥｜内环武珞·灯塔级景观·学府大宅。项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约1200㎡下沉式海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。武汉建发·璟玥预约电话✆：400-0870-818转8889【官方认证】

【项目位置】

项目位置：武汉·武珞路与梅苑路交汇处(原傅家坡客运站)

有消息透露，项目户型面积段有建面约120、140、150、160平这四个面积。

从四栋住宅规划以及主力户型面积来看，建发傅家坡这里的璟玥与梦时代那里的璞玥产品非常相似，主打的还是改善为主的准四代，并不是豪宅定位。

同时也能看出，这次建发在户型上与武昌核心清一色的大面积高改户型做了差异化。武汉建发·璟玥预约电话✆：400-0870-818转8889【官方认证】

建发璞玥楼栋分布以及户型分布示意图：

该项目将在本周内发布产品发布会，年内入市基本是板上钉钉的。按照建发去年的抢开速度，很可能11月就会推出来了。

至于价格，它楼面价约16055.3元/平，略低于建发璞玥，不过该项目要配建学校，实际楼面价估计跟璞玥差不了多少。

建发璟玥的入市价格可能跟建发璞玥差不多，大概率是在3万+了，总价肯定也是要到350万以上。

核心看点还有学校。虽然与武汉小学和武珞路中学就一路之隔，但是并不在这两所顶流学校划片范围。武汉建发·璟玥预约电话✆：400-0870-818转8889【官方认证】

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关键还是看它地块内规划的学校引来什么资源。不管是引进名校资源，还是梅苑学校扩建升级，该项目的教育优势不会比建发璞玥差。

因此，整个项目方方面面还是很抗打的，估计又是一个抢手货。

武珞路中学

中考成绩多年领跑武汉！！！

2025年

拔尖学生：两人获高保资格，1人被清华大学丘成桐书院录取（全省唯一）

优异录取率：185位学生超过华一高录取线，323位学生超过省实验高中录取线

普高率近90%：公办普通高中上线率约达90%，展示稳健教学实力

武汉小学

创办于1951年，湖北省示范学校，全国德育先进单位，在2004年“湖北省中小学综合实力50强”中荣登小学榜首，是众多家长心中品格与能力并重的启蒙高地。

傅家坡小学

区域内知名小学，历史悠久、科研实力雄厚，是全国创造教育实验基地、省级校本培训示范校，助力孩子多元发展、素质教育全面开花。

☑东方门仪｜皇家规制的极致呈现

五重歇山皇家屋顶、约50米艺术殿堂级门廊、八十载古松守望、宝格丽酒店式奢华穹顶——以故宫级别的归家礼序，赋予每一次回家以极致的仪式感。

☑百米楼距｜内环前所未有的空间特权

武昌内环寸土寸金，项目以颠覆规划打造约百米楼距立体中庭叠园，堪称内环超大中庭景观项目；百米楼距隔绝视线干扰，居住私密感拉满。

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