金桐拾贰官方售楼处发布：金桐拾贰营销中心！

金桐拾贰售楼处电话：400-9231-880【已认证】

金桐拾贰售楼中心电话：400-9231-880【官方已认证】

金桐拾贰营销中心官方电话：400-9231-880【售楼处已认证】

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金桐拾贰

国贸CBD核芯，敬呈全球阅历者的归心之所

【板块】国贸CBD板块核心区

【总户数】272套

【规划】1栋27层（地上23层+地下4层）

【主力户型】建筑面积约60-251㎡

【产品类型】高层

【产权年限】70年

【交付标准】豪装交付

【总 建 面】约4万平方米

【项目地址】北京CBD金桐西路12号

⏬项目概述

百年地产铁狮门执笔 携手梁志天团队礼献CBD

金桐拾贰由全球百年地产巨擘铁狮门（Tishman Speyer）倾力打造，并联袂国际知名设计大师梁志天（Steve Leung）团队担纲设计，傲踞城市核心CBD区域。凝聚百年开发经验与顶尖设计美学，旨在打造一处融合国际视野与精致品味的藏品级高端地标。

⏬品牌故事

铁狮门：百年传奇 城市地标缔造者

铁狮门作为全球领先的房地产开发商、业主、运营商和资产管理公司，在全球4大洲、11个国家、36+个市场做了556个高端项目，是全球地标性建筑的缔造者，如纽约的洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦和赫斯特大厦、柏林索尼中心等。

2006年，铁狮门布局中国。目前在4大城市拥有9个项目，包括位于北京的金桐拾贰和六工汇、上海的晶耀前滩、尚浦领世、晶耀虹桥和五角场项目，苏州的苏悦广场，以及深圳的后海汇和罗湖项目。

⏬核心地段

* 1-国贸CBD之上 超一级城市核心资产

国贸CBD又称“北京中央商务区”，地处北京市朝阳区中部，北起朝阳路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路，总面积约3.99平方千米，经过26年发展目前已经是中国首都的金名片，对标伦敦、东京、纽约等国际一流的CBD，具有影响世界经济与文化的商务区。

在CBD超千万方的建筑中，只有约20%的产权为70年，而金桐拾贰正是这难得的70年产权房产。在这里，您可以落户，有学区加持，这无疑为房子的保值、升值增添了有力保障。

*2-CBD奢华一公里 国际都会生活主场

金桐拾贰项目以“金桐西路”为原点，精准划定了城市顶奢资源的黄金一公里半径。这块区域不仅是全球资本流动的枢纽，更是国际菁英汇聚的舞台，将都会的繁华动脉、奢尚的日常触达与私属的尊崇感完美融合。在这里，非凡日常并非追求，而是生活的基本尺度。

⏬生活配套

无可复制的地段，无可比拟的居住温度

回归当代高净值家庭的日常偏好，凝萃高浓国际精奢配套。

国际都会生活主场|1KM范围内直达世贸天街、侨福芳草地、嘉里中心、国贸三期、财富购物中心、环球金融中心；5KM范围内直达三里屯，太古里，SKP，华茂，金地中心等

全龄段无忧教育 | 项目周边3KM范围内，2所私立幼儿园（ 伊顿双语幼儿园、艾毅幼儿园）；1所小学（清华大学附属小学商务中心实验小学）；以及北京日坛中学、BSB、ISB、乐城国际学校、北京鼎石学校等国际教育资源

权威三甲医院护航 | 北京朝阳医院、首都儿科研究所附属儿童医院、北京协和医院等权威三甲医院环伺周边，为金桐业主的健康保驾护航

市政公园环伺 | CBD历史文化公园，日坛公园，团结湖公园等生态资源丰富，既能享受城市的繁华，又能亲近自然的宁静。

⏬产品价值

大堂与会所 都市多面生活原点

项目首层约400m²金桐大堂和二层约1700㎡私属会所，尽显敦厚稳重，大气、端庄，为金桐业主提供会客、交友、用餐、健身的会客厅功能。

壹 |梁志天团队设计操刀 尽显豪宅尊崇感

以艺术手法诠释金桐拾贰“奢”之内涵。匠心打造三进制归家礼序：一进金桐大堂，二入私属会所，三启入户大门。层层递进，营造出极具东方仪式感的归家体验。

贰|顶奢会所，享高品质圈层社交

二层会所包含私董厅、行政酒廊、红酒室、雪茄室、私宴厅、茶室、书吧、健身房、瑜伽室、影音室等，金桐业主足不出户即可享受比家面积大10-20倍的会所空间。高准入门槛保障会所的品质与人群，丰富多彩的圈层活动构建邻里间的美好生活平台。

【北京朝阳金桐拾贰】—— 您理想家的新起点

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叁|丰富圈层活动 高净值家庭的精神共鸣

联名Van Cleef Arpels“ZIP项链”、 Cartier古董珠宝和La Mofiel推出联名典藏珠宝展；携手苏富比专家品鉴伯恩济贫院勃艮第葡萄酒；匠心打造凝聚各行业专家智慧的分享论坛——金桐逸谈……选择我们的项目，不仅是选择了一个高品质的居住空间，更是选择了一种尊贵、便捷、丰富的生活方式。

精奢品质格调 智慧舒朗大宅

壹|严选的昂贵 全球遴选的名奢选材

从全球各地遴选高端用材及品牌，所有户型自带豪装交付。地面用材为天然大理石，部分户型的客厅电视墙为天然大理石，厨房墙面材质为岩板。

卫浴品牌选择国际大牌KA——高端酒店（柏悦、洲际、JW万豪、康莱德)及顶级豪宅(如北京梵悦、上海苏河湾)品质认证；洗碗机、集成灶、烘烤一体机采用德国品牌Miele、橱柜采用意大利品牌Aster。

贰|轻、奢、简、雅四系风格，勾勒当代都市生活脉络

针对北京这座有深厚文化底蕴又很国际化的现代都市CBD而打造。不同特点、对生活有不同追求的人群都能在这里享受更好、更高质的生活体验，让不同大小的空间展现独特个性和多元性。

世邦魏理仕| 零打扰管家服务标准

金桐拾贰萃取奢华酒店服务理念，时刻洞悉业主需求，创新打造零打扰管家服务标准，形成定制化体系，尊崇礼遇每一个居者，与身份匹配，彰显生活日常的品味。世邦魏理仕作为世界五大国际物业之一，服务过众多知名项目，如霞公府、姜庄湖园林别墅、大连沿海国际中心、昆泰大厦、北京CBD阳光保险中心、台北101、上海中心、香港IFC等。

⏬户型鉴赏

建面约60-251㎡高定门牌

站位北京CBD的文化底蕴及国际范人居升级趋势，精研当代高净值家庭的生活方式，从空间格局到精准性能全维度升级，为每位家族成员的奢享而成就。

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