荆州旅游资源比较丰富,但是存在业态不均的问题,主要是以历史文化类景点居多,自然风景类偏少,主要因为荆州都是平原。
但是这并不是说,荆州就没有山水旅游资源,在松滋、石首等县市,还是有一些景点的。比如松滋洈水景区,这几年发展的很快,还有石首桃花山开发力度也在加大。
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松滋洈水景区靠近卸甲坪,这一带风景不错,也在修建旅游公路联动发展。目前核心的洈水水库、卸甲坪温泉度假村,已经成为比较成熟的景点,但是还有一些景点,却没得得到很好的开发。
就拿洈水景区内,就有新神洞、颜将军洞等溶洞景点,这也是荆州目前唯二的两个溶洞景区。
颜将军洞现在还在运营,可新神洞早已关闭多年了。这两个景点,本来应该是洈水旅游度假区很好的补充,为何一直以来名气不大,甚至还有一个景区无力运营了。
首先,这两个溶洞景区开发主体实力不强,旅游体验差不说,宣传也不到位,导致知道的人不多。
其次,溶洞旅游业态较为单一,如果不扩大规模,吸引力不强。如何盘活新神洞景区,松滋做了很多努力,如今有了实质性进展。
目前松滋市与与上海中震集团,已经达成深度共识,将投资15亿元对新神洞全面升级,打造洈水仙神洞康养旅游风景区。
该项目依托5亿年历史的溶洞群,引入5D全息投影技术打造元宇宙剧场,并配套森林疗愈中心、星空民宿等设施,旨在将废弃景区升级为全球首个溶洞地磁疗愈综合体。
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以“科技+生态+文化”为核心优势,其“幻境溶洞5D活化系统”可将洈水仙神洞亿年地质遗迹转化为沉浸式文旅IP。
2025年8月启动后,当地政府成立专项服务专班,计划3个月内完成规划,通过“生态资产置换”等政策加速落地,目标建成连接松滋全域旅游“金三角”的核心节点。
预计项目建成后年接待游客超200万人次,创造就业3000个,带动农副产品销售超5亿元,为松滋城乡融合提供支撑。下一步,双方将加快推进前期工作,力争2026年前实现核心景区试运营,为松滋创建国家级全域旅游示范区奠定基础。
目前松滋市与上海中震集团接触已经快一年的时间,项目真正落地也不远了。
新神洞作为荆州一个老牌景区,关闭多年实在很可惜,而且地处洈水旅游区内。这几年全国关于水库景点开发的成功案例不少,杭州千岛湖、黄石仙岛湖等,名气都越来越大。
因为水库一般都在山区,面积大、旅游资源丰富,非常适合建设大型旅游度假区。松滋市这次思路很好,引入旅游开发集团,盘活新神洞景区。
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不仅可以丰富洈水景区的核心旅游资源,同时还可以与卸甲坪旅游景点联动,打造区域旅游目的地。
松滋的山水旅游资源,也可以和荆州城区文化历史旅游资源相互补充,丰富游客体验,推动荆州全域旅游发展。
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