【楼市资讯】大华春山明月售楼处官方发布:心动选择震撼登场!

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• 基本信息
• 项目位置：位于临安区科技大道 3186 号，紧邻青山湖水上森林，三面环山，一面抱湖。
• 开发商：浙江大华房地产开发有限公司。
• 物业类型：包括低密洋房、叠墅、合院、现代联排等多种物业类型。
• 容积率：整体容积率约 1.2，部分区域低至 0.35。
• 绿化率：周边森林覆盖率高达 92%。
• 物业费：7.0-7.1 元 /㎡・月。
• 停车费：300 元 / 月。
• 户型信息
• 洋房：户型面积段为 89-140㎡，采用三房两厅两卫设计，主卧配备独立衣帽间与卫生间。
• 叠墅：户型面积段为 170-220㎡，上叠拥有顶层露台与阁楼，下叠配备下沉式庭院与地下室。
• 合院：户型面积段为 260-300㎡，以 “前庭后院中轴天井” 的格局，还原江南院落生活场景。
• 台墅：面积约 155-185㎡，下叠拥有约 65-320㎡庭院空间，上叠则享有约 60㎡屋顶露台。
• 周边配套
• 交通配套：紧邻杭瑞高速与青山湖大道，30 分钟直达杭州主城区，1 小时覆盖杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。地铁 16 号线已开通，可便捷到达未来科技城等区域。
• 教育配套：周边有临安中学、青山湖科技城小学等优质学校，项目内还规划有国际幼儿园与双语学校，设有社区图书馆与儿童活动中心。
• 商业配套：周边有青山湖科技城商业中心、临安宝龙广场等商业综合体，项目规划有社区商业街、邻里中心，配备超市、餐饮、健身等设施。
• 医疗配套：周边有临安区人民医院、青山湖科技城医院等医疗机构，还规划有国际医疗中心，社区内设有健康小屋。
• 项目特色
• 景观设计：采用新中式建筑风格，融入江南园林元素，园林打造 “一轴、两带、三园” 的景观格局，种植近百种植物，实现四季有景。
• 社区配套：园区内配有 8400 平米会所，含食堂、泳池、健身房等设施，还有欢乐谷室外儿童乐园、羽毛球馆、超市等生活配套。
• 社群文化：以 “社群文化” 为纽带，设有业主委员会与兴趣小组，定期组织登山、摄影、读书会等活动，每年举办 “春山明月文化节”。

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现房！现房！距离未来科技城20分钟

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【小区总体量】：1200亩

【产品】：4层叠墅

【建筑风格】:现代简约

【交付标准】：精装（装标约4500元/平米）

【交房时间】：2025年4月底

【容积率】：0.86

【叠墅总户数】：784户

【面积】：155-185方（不含地下室面积）

【单价】: 毛坯均价33000元 精装修均价37500元 (具体一房一价)

【产权】：70年

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【楼层】：总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台

【地铁】：青山湖科技城站（地铁16号线/杭临轻轨）.2020年4月通车

【项目地址】：临安区.青山湖科技城.科技大道

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大华春山明月营销中心热线400-8618-004（官方预约热线）项目距地铁站科技城路站约1公里左右，东门有公交车可直达地铁站，出行十分便捷。紧邻规划中的青山湖科技城宝龙城市广场，规划省三甲医院，五星级万豪酒店；距离青山湖风景区1.5公里，环境优美。

【商业】：星汇天地综合体（已运营）、宝龙城市广场（已运营）

【学校】：（期房不做学区划分）育才小学（已运营），青山湖科技城第二小学（在建）青山中学（已运营）等

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