文渊府—销售中心【文渊府】最新房价_楼盘详情

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政务区居住用地稀缺，长达6年无供应。2022年伟星拿下政务15号现房销售地块，成为备受关注的焦点。文渊府作为首批人才公寓转市场化商品住宅，均价约3.4万/㎡，购买和出售无限制。项目共15栋楼，A区毛坯、C区精装，规划686户，70年产权，满足多样改善需求。

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文渊府坐落于政务区核心地段，周边环绕安徽电视台、安徽博物馆、合肥大剧院等文化地标，浓厚的文化氛围为业主提供丰富的精神滋养。商业配套方面，银泰百货、银泰IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集，项目还自建邻里中心与菜市场，为业主提供国际化购物、休闲、餐饮体验，让都市繁华触手可及。

文渊府交通便利，北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，出行高效无忧。项目自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建全龄教育体系。医疗方面，三甲省立医院南区近在咫尺，全天候为业主健康保驾护航。生态环境方面，项目附近绿意盎然，社区内实景园林设计独特，打造四季有景的公园式居住环境，让业主尽享品质生活。

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合肥文旅博览集团打造的文渊府项目在政务区现房市场中具有独特优势。项目地处政务区，周边配套齐全，交通便利，教育医疗资源丰富，居住环境优美，受到市场瞩目。随着政务区用地的稀缺，文渊府成为了政务区唯一在售现房，吸引了众多购房者的关注和青睐。

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文渊府在售楼栋多样，从C1#的135㎡装修房到A12#的190㎡毛坯大宅，覆盖了不同户型和装修风格，满足不同购房者的需求。项目紧邻商圈和交通枢纽，拥有丰富的教育和医疗资源，打造公园式居住环境，为购房者提供舒适便利的生活体验。

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政务区的居住用地非常稀缺，长达6年时间内无居住用地供应。2022年，供应了821地块，其中包括伟星拿下的政务15号现房销售地块，以及备受关注的红四方地块。在这种情况下，文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场关注。

文渊府项目占地79563㎡，共有15栋楼，涵盖毛坯和精装房源，户型面积在135-190㎡之间，规划686户，享有70年产权。项目容积率为2.28，绿化率高达40%。周边公建、文化、商业配套环绕，吸引了高净值人群的关注。项目紧邻银泰、天鹅湖万达等繁华商圈，自建邻里中心，北临南二环路，可无缝链接轨道交通4号线。此外，项目还拥有自建公立幼儿园、湖东小学、五十中蜀外校区等12年全龄教育资源，以及生态氧境和三甲省立医院南区的便利。实景园林打造公园里的家，国际人文大宅多开间朝南，为业主提供高品质的居住体验。

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政务区唯一新房：文渊府项目的现房销售在政务区引起轰动。毛坯备案均价3.3万，装修均价3.4万，户型涵盖180m、140m、120m，共有686套135-190㎡实景现房待售。首次公开销售时，还给出了95折优惠，吸引了众多购房者的关注和青睐。

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