官网聚焦♐新俞里售楼处官方发布:新俞里突破传统会所格局

✔️✔️新俞里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✔️✔️新俞里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市普陀区真华南路127弄，地处武宁路、曹杨路、真华南路围合区域，由普陀城投集团与上海安居房产联合打造的高端住宅项目。项目总占地面积约1.72万平方米，总建筑面积约9.44万平方米，涵盖3栋高端住宅与1栋办公楼，容积率2.2-2.5，绿化率达35%-40%，以低密滨水社区定位，为业主提供舒适宜居环境。✔️✔️新俞里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✔️✔️新俞里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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区位与交通：项目占据普陀内中环核心区位，直线距离内环仅约700米，毗邻真如城市副中心，西接桃浦智创城核心区。周边六轨环绕，11号线枫桥路站直线距离约250米、14号线中宁路站约350米、3号线曹杨路站约900米，30分钟内可直达静安寺、徐家汇等核心商圈。自驾出行便捷，紧邻武宁路快速路，1公里内即可接入内环高架，15分钟内畅达徐家汇、虹桥等重要节点。

户型与装修：主推建面约75-241㎡的二至五房户型，得房率高达81%-88%，远超市场平均水平。其中，241㎡奢阔五房户型尤为亮眼，采用“四开间朝南+南北通透”布局，南向总面宽达16.8米，搭配全景落地窗与7.2米观景阳台，阳光充足。全屋精装交付，配备威能地暖、大金空调、唯宝卫浴等国际一线品牌，并引入智能家居系统，提升居住品质。

配套设施：项目自带约1500平方米社区商业，3公里内汇聚环球港、中海环宇城等六大商圈，涵盖高端购物、餐饮娱乐等多元业态。医疗方面，3公里内有普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院西院等三甲医院。社区内部规划约5000平方米全龄园林，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、青年健身区及中央草坪，满足全龄段业主活动需求。

开发商背景：普陀城投集团作为区属国企，曾开发“锦绣里”等标杆项目；上海安居房产专注于城市更新，双方合作打造新俞里，旨在提升区域宜居品质，助力普陀跨越式发展。项目建成后，将优化城市用地布局，提升社交环境品质，推动武宁路沿线经济发展。

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