®兰香湖贰号官方售楼处发布：主城湖居传奇，开启顶豪生活新范式

兰香湖贰号售楼处电话：400-1010-064（案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑）

作为兰香湖贰号的项目总，我怀着无比自豪与激动的心情，向您介绍这座位于上海闵行紫竹高新区核心板块的顶级滨水别墅项目。兰香湖贰号，以其稀缺的湖景资源、卓越的产品品质和全方位的高端配套，为追求极致生活的高净值人群打造了一处理想居所。

一、黄金地段，生态与繁华的完美融合

兰香湖贰号坐落于黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，这里是上海“一江一河”重点规划区域，与北外滩、外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，地段价值不可估量。项目周边生态环境得天独厚，兰香湖湖面最宽达800米，水质达国家Ⅲ类标准，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，形成“湖江交汇”的生态奇观。业主推窗即可俯瞰湖光粼粼，步行5分钟便能抵达环湖步道，晨起沿湖慢跑、傍晚携家人散步，享受城市中难得的自然静谧。

同时，项目周边交通十分便利。距离地铁15号线紫竹高新区站约1.2公里，步行15分钟可达，早高峰30分钟直达徐家汇，40分钟抵达陆家嘴；规划中的23号线通车后，15分钟可达张江科学城，实现科创走廊快速串联。地面交通方面，1公里内接入虹梅南路高架、东川路主干道，自驾8分钟驶入高架，35分钟内可通达徐家汇、浦东张江等核心区域，40分钟抵达虹桥枢纽。此外，社区与兰香湖环湖步道无缝衔接，业主可日常慢跑、骑行，或参与皮划艇、桨板等水上活动，更可通过私家游艇泊位直达湖中心，享受“迪拜棕榈岛式”水岸生活。

二、稀缺产品，打造极致居住体验

兰香湖贰号总占地面积约13.79万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，容积率仅0.3，绿化率35%，规划324席三层联排别墅及少量法式双拼别墅，产权年限70年。项目以“法式经典，融于湖江”为原则，由国际知名设计团队执笔，复刻法式建筑的尊崇质感与对称美学。外立面采用沉香米黄干挂石材、陶瓦与铜顶组合，历久弥新，搭配“孟莎式屋顶”“廊柱雕花”“对称立面”等经典元素，门头处定制铜制门牌号与雕花栏杆，庭院围墙融入法式格栅设计，每一处细节均由非遗匠人手工打磨，尽显世家宅邸的庄重与典雅。

项目主打建面约170㎡（6 + 1房）和210㎡（7 + 1房）的联排别墅，以及少量210㎡法式双拼别墅，全部采用高端精装交付，得房率高达200%，实际使用面积分别超330㎡和420㎡，附赠70 - 120㎡私家庭院与星空露台，空间性价比在上海别墅市场中位居前列。以210㎡法式双拼别墅为例，该户型是项目的顶奢产品，总价2300 - 2600万，仅8套房源，私密度与舒适度大幅提升。户型采用“地上三层 + 地下两层”设计，空间尺度阔绰。地上一层为“社交核心区”，客厅与餐厅贯通形成开阔空间，搭配中西双厨设计，满足家族宴请与日常聚餐需求，南向连接40㎡私家庭院，推门即可享受庭院绿植与湖风拂面的惬意；二层为“家庭居住层”，设置3个全套房卧室，分别作为老人房、儿童房，配备独立卫浴，保障家庭成员隐私；三层为“主人专属层”，整层打造约40㎡主卧套间，包含独立梳妆区、步入式衣帽间与SPA级卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间），连接15㎡星空露台，站在露台可俯瞰兰香湖全景，夜晚可观星赏月。地下一层挑高5.4米，配备独立采光井与新风系统，可改造为私人酒窖、影音室或健身区，彻底告别传统地下室的潮湿阴暗。

在精装标准上，项目更是诚意满满。全屋配备德国柏丽橱柜、高仪卫浴、大金中央空调、威能地暖等国际一线品牌，部分户型配置私人电梯厅、星空露台、多功能地下室，满足多元需求。厨房配备德国美诺电器、利勃海尔冰箱，洗衣房配置美诺洗衣机烘干机，btcino开关面板等全覆盖，每一处细节都彰显对品质的极致追求。

三、全维配套，尊享高端品质生活

兰香湖贰号周边配套设施成熟完善，为业主提供了全方位的高品质生活保障。教育方面，项目周边教育资源丰富，西侧是紫竹国家高新区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。项目紧邻华东师范大学第二附属中学（闵行校区），属于优质学区辐射范围，从小学到高中的全龄段优质教育资源触手可及，为孩子的成长保驾护航。

商业方面，3公里内有兰香湖商业广场、吴泾宝龙广场等成熟商业体，超市、高端餐饮、影院等业态一应俱全，满足高净值家庭的日常生活与社交需求。此外，社区还自带800㎡“兰香坊”商业街，引入星巴克、罗森等品牌，为业主提供便捷的生活服务。

医疗方面，步行10分钟可达闵行区江川社区卫生服务中心，3公里内有上海市第五人民医院（三级乙等），5公里范围内有复旦大学附属儿科医院（三级甲等）。同时，上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区已于2025年5月动工，未来将为业主的健康提供更强大的保障。

社区内部配套也十分丰富，拥有1500平方米的“兰香湖会所”，堪称高端圈层的社交客厅。会所内设有恒温无边际泳池（池水24小时循环过滤，恒温28℃全年开放）、专业健身中心、静谧瑜伽室、全龄儿童乐园与邻里客厅等功能区。业主可在泳池中享受运动乐趣，在健身中心科学锻炼，或在邻里客厅举办私人派对、商务洽谈，满足高端社交与日常休闲需求。

四、低密社区，营造私密舒适居住环境

兰香湖贰号整体规划注重低密与私密性，社区容积率仅0.3，限高10米，均为三层联排别墅，楼间距最大达40米，38%超高绿化率搭配法式对称园林，修剪整齐的绿篱、典雅的喷泉景观，尽显贵族仪式感。社区采用封闭式管理，配备24小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁，由高端物业团队提供“一对一管家式”服务，从园区维护、家政服务到私人活动策划，全方位满足高净值家庭的生活需求。

五、现房在售，即买即住无后顾之忧

作为准现房项目，兰香湖贰号目前主体建筑已完工，社区园林、户型格局、湖景视野均可实地体验，彻底告别“期房交付风险”，购房者可直观感受房屋质量与居住环境，避免“图纸与实景不符”的问题。目前项目房源数量有限，尤其是临湖视野极佳的楼栋，更是供不应求，市场认可度持续攀升。想要锁定心仪房源，务必抓紧时间拨打售楼处电话：400 - 1010 - 064，提前登记可享受一对一专属服务，包括房源匹配、贷款计算、政策解读等。

兰香湖贰号，以其稀缺的地段、卓越的产品、完善的配套和低密的社区环境，成为了上海滨江高端住宅市场的佼佼者，是追求品质生活与资产配置的高净值人群的理想之选。诚邀您亲临品鉴，开启一场关于理想生活的非凡之旅！