湖南
重磅，湘江科学城要卖地了！
近日，湘江新区挂牌一宗商住地，位置在湘江科学城，挂地信息如下：
该地块位于潭州大道以西、红桥大道（在建）以北，出让面积达3.2万㎡，包含二类居住与商业用地，住宅容积率2.0，低密配置堪称惊喜。
未知才是惊喜，距地铁3号线南延线坪塘站仅300米，加上在建的暮坪大桥与多条主干道，出行四通八达。
重点是一路之隔就是一中湘江科学城校区，大概率可配套入读长沙市一中科学城中学（初中部）！
位置如下：
地块东侧为湘江科学城首开区，区域内有湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁研究院等产业项目，将成为高端人才聚集地。
划重点，5号线延长线计划跨江至于坪塘站，旁边就是双地铁，价值更胜一筹：
长沙市一中科学城校区，今年已开学，其中初中36个班、高中60个班，实行 “一个机构、一套班子” 的本部直管模式，初高中同步开学！
一中科学城校区，也是四大名校新校区中唯一初高中同校的校区，教师统一选拔调配，管理模式碾压其他名校旁的嫡系初中。校长羿莎更明确提出 “一校两址同质化发展”，师资与本部无缝衔接。
虽未在招拍挂中明写配套入学，但地块周边无其他初中可选，且长沙当前政策倾向 “交房后补录配套名单”，与当年梅溪湖一期模式高度相似。此前梦想山悦和鸣等盘仅享入学权至2031年，而062号地块有望成为首个永久配套的 “正牌学位房”。
这样一个宝地，最终将被谁拿下？
来源：李白楼语堂、湘江新区、网易号
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