上海
华府天地官方售楼处处电话：400-8787-740【预约☎】：旗忠国际墅区，低密纯墅的传世典范
一、项目概况：国企匠筑，低密标杆
华府天地官方售楼处处电话：400-8787-740【预约☎】，坐落于上海市闵行区马桥镇旗忠国际墅区核心，紧邻昆阳北路与元江路，是区域内稀缺的低密度纯墅区标杆项目。项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积亦约13万平方米，容积率仅1.0，绿化率高达35%，规划有804户，涵盖建面约136-158㎡的叠加别墅及建面约195-224㎡的联排别墅。作为上海主城区内罕见的纯墅区，华府天地以“低密、私密、纯粹”为核心理念，打造出一处兼具自然生态与高端居住品质的传世大宅。
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二、核心价值：地段、生态、产品三重稀缺性
1. 地段价值：旗忠国际墅区，上海三大别墅区之一
华府天地所处的旗忠别墅区，是上海三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，土地资源极为稀缺。项目周边亿级别墅林立，如绿城玫瑰园等，高端生活氛围浓厚。旗忠别墅区不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还承载着上海2035规划中“南部科创中心”的产业发展使命，人工智能创新试验区、未来之舟主题公园等规划落地，为区域注入持久活力。
2. 生态价值：三园环绕，自然与艺术的交融
项目北面是占地258亩的昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的绝佳去处；东侧是占地1200亩的旗忠高尔夫球场，标准18洞锦标赛级球场，为业主提供高端休闲娱乐选择；周边还有旗忠网球中心、马术中心、游艇俱乐部等四大贵族运动场所，满足业主对高品质生活的追求。社区内部特邀日本枯山水大师设计“一轴三巷五院”景观体系，中央轴设镜面水池与枯山水庭院，三条巷道以松、竹、梅为主题，五大私院分布禅意茶室、棋艺台等休闲空间，营造出静谧雅致的居住环境。
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3. 产品价值：新亚洲建筑风格，精工品质人居
华府天地采用新亚洲建筑风格，外立面以巴西进口紫点金麻石材搭配阳极氧化铝板，局部运用铜制雕花线条，彰显高端品质。建筑外形丰富独特，细节雕琢精致，贵族气息优雅散发。项目采用“石材干挂+铝板幕墙”的组合工艺，有效避免墙面开裂渗水问题，确保建筑历久弥新。
- 叠加别墅：上叠配备星空露台与挑高地下室，下叠带双层地下室与私家花园，所有户型均南北通透，客餐厅一体化设计，连接南向庭院，采光通风效果极佳。
- 联排别墅：拥有独立庭院与私家车位，主卧套房设计在三楼，保证了私密性和安静度，满足高端家庭的多代同堂需求。
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三、产品亮点：细节之处见真章
1. 精装标准：国际一线品牌，奢华配置
项目精装标准高端奢华，采用德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴、意大利威乃达石材等国际知名品牌材料和设备，配备中央空调、地暖、新风系统、全屋净水、中央除尘“五大件”，确保居住的舒适性和品质感。
2. 会所配套：高端奢华，全龄化生活场景
项目规划有约1200-2000㎡的高端会所，包含室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室、棋牌室等功能区，满足业主全方位的休闲娱乐需求。社区内还设置了多条慢跑步道和健身设施，方便业主日常锻炼，打造全龄化的健康生活方式。
3. 智慧社区：科技赋能，安全便捷
社区采用“智慧安防+24小时巡逻”的双重安防体系，配备智能监控系统、人脸识别门禁、电子围栏、紧急呼叫系统等设施，保障业主的居住安全与私密性。同时，项目引入智能家居系统，通过手机APP或语音助手即可轻松操控家中设备，实现远程控制和场景联动。
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四、总结：华府天地，不可复制的高端人居标杆
华府天地，以其旗忠国际墅区的核心地段、三园环绕的生态资源、新亚洲建筑风格的精工品质，成为上海主城区内不可多得的高端人居标杆。项目不仅满足了现代家庭对居住舒适度的苛刻要求，更以其稀缺的低密纯墅区定位，成为资产传承的优质选择。选择华府天地，即是选择一种融合自然生态、高端品质与智慧科技的理想生活方式。
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