成都85亿三国蜀汉城获批！2026动工，再造“大唐不夜城”？

“唐朝有长安，成都有蜀汉。

85 亿元、400 亩地、一条地铁新线、一座 1∶1 蜀汉皇宫，成都把压箱底的三国家当一次性打包，想用五年时再造一个“大唐不夜城”。

这不是简单的“仿古街区+门票经济”。

文旅局内部把项目拆成三块：能带人来的“大 IP”、能把人留下来的“沉浸式”、能把钱留下的“全业态”。

缺一块，85 亿就打水漂。

第一块——“大 IP”

全国带“三国”标签的景区 200 多个，能叫得响的只有三家：荆州古城、赤壁古战场、成都武侯祠。

成都手里握的是“蜀汉首都”这张王牌，但过去三十年靠武侯祠单打独斗，年客流 700 万封顶。

三国蜀汉城把原来散落在 3 公里范围内的武侯祠、锦里、南郊公园用地下步行系统串成一条 1.2 公里的“历史动线”，再放大 6 倍体量，等于把“三国宇宙”的正版服务器搬到自家门口。

西安用一场“不倒翁小姐姐”刷爆抖音，成都这次直接签下了《真·三国无双》的东家光荣特库摩，未来你在体验馆里拿的不是自拍杆，而是一把 VR 长枪，对手是高清渲染的吕布，打完还能一键生成 15 秒短视频，平台自动带“#蜀汉城”话题。

流量入口先锁死。

第二块——“沉浸式”

国内多数沉浸式项目死得很快，症结是“技术秀”大于“故事秀”。

蜀汉城把叙事切成三层：

1. 物理层：1∶1 复原的蜀汉皇宫、刘备登基的武担山祭坛，用蜀锦、崖柏、汉砖真材实料搭，先让你“眼”相信。

2. 叙事层：每天 18:00 固定上演的“印象三国”不看台本看“随机剧情”，游客抽签决定自己是蜀军、魏军还是东吴使团，剧情分支 64 种，重刷率天然提高。

3. 数据层：入园先扫码，系统默默记录你在园内 7 个打卡点的停留时间，出园时给你推送“专属结局”——有人领到孙尚香手帕，有人拿到诸葛亮羽扇，二级市场价 80～300 元，文创复购率至少抬升 18%。

技术只是皮肤，情绪才是现金流。

第三块——“全业态”

大唐不夜城被人吐槽“只拍照不花钱”，核心是夜间消费结构单一， 60% 收入靠小吃。

蜀汉城把商业动线拆成“日—夜—深”三段：

白天：学术做财位。

诸葛书院里 300 元一节课的“三国领导力”企业培训，已提前锁定 2025 年 12 场上市公司团建。

傍晚：餐饮做停留。

园区里 40% 餐厅设“三国剧本饭局”，边吃涮蜀椒锅边找“内奸”，人均客单从 80 元提到 145 元。

深夜：住宿做溢价。148 间“皇宫民宿”按汉代寝殿复原，床榻、行灯、黄门服全套上线，2188 元/晚仍被黄牛抬到 3500 元，官方提前放话：2030 年前不开二期，饥饿营销玩足五年。

整套打法下来，内部测算：平均游客逗留时间从 2.7 小时拉到 6.5 小时，人均二次消费有望突破 380 元，比西安不夜城高出 42%。

风险也在暗处埋伏。

第一颗雷是“审美疲劳”。

短视频热点平均生命周期 4 个月，而蜀汉城要红 5 年，必须像迪士尼一样“常新”。

负责人给出的解法是“季季推新战役”：春天官渡、夏天赤壁、秋天夷陵、冬天五丈原，每季度换夜景灯光、剧本主线和限定文创，让游客“再刷一次”有理由。

第二颗雷是“投资回收”。

85 亿元里 38 亿是土建，47 亿是内容与运营。

按静态模型，年均千万客流、人均 380 元消费，扣掉渠道佣金、折摊、财务成本，预计第 7 年打平。

但 7 年太久，容易撞上下一轮文旅迭代。

成都留了一手——把 30% 资产打包进 REITs，2028 年上市退出，回笼 25 亿现金，用资本收益反哺内容更新，把“重资产”变成“轻故事”。

更大的野心在国门之外。

韩国人玩《三国志》游戏长大，日本人背《出师表》上课，蜀汉城联合首尔、大阪两家旅行社推出“周五晚飞成都、周一早回国”三国周末团，机票+酒店+门票打包 4999 元，首发团 600 席位 48 小时售罄。

文化反哺经济，用外国人的钱包为 85 亿买单，成都这一次不只要做中国的蜀汉，还想做东亚的蜀汉。

故事写到这里，结论其实一句话：

能不能成，不靠 85 亿，而靠“85 亿买来多少时间窗口”。

成都给自己设了 5 年，只要每年都能抛出一个新钩子、新故事、新消费场景，游客就愿意为“情怀＋体验”反复掏钱包。

历史 IP 不是免死金牌，却是流量起跑线；关键看运营团队能不能把它跑成一场 1825 天的长跑。

2026 年工地围挡拆下那一刻，才算真正发令枪响。

蜀汉成败，不在刘备当年，而在成都眼下。