上海
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《楼市独家》最新消息：距前滩仅地铁1站的三林全新盘【永泰三里城】二期15-15A地块即将入市！项目前期主推建面约99-242㎡高层/洋房，均价8.2万，装修交付，预计2026年8月交房，大二期地块价格网传预计在8.8万/㎡！
价格方面，永泰三里城大一期高层均价仅约7.8万/㎡，洋房+叠加均价也仅约8.6万/㎡，最低总价仅需678万+即可买入！无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！
100㎡左右的高层3房，2梯4户
预计得房率约78.6%
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洋房1-2层为为复式（带地下室）
地下室层高约3.2米
另外还有少量叠加产品
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项目具体位置示意
住宅品质方面，永泰三里城在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。
具体细节方面，项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间，带软装后面宽约3.3米，吊顶后层高约2.73米。
项目装修品牌方面，为日立中央空调，带东芝的地暖和新风系统，其中厨房与卫生间不含地暖。
厨卫方面，灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒，不带智能马桶。
从实际效果来看，基本已经是该有的都有，标准配置，但目前的上海新房市场，8万的均价如果只做到这个产品标准，似乎有点无法满足挑剔的购房者，一期认购数据似乎也能证明这一点。根据我们粉丝爆料，项目二批次已经升级装标。
前期装修标准如下：
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一些效果图参考
永泰三里城所处的三林板块和之前的三林滨江是两个不同的概念，此前打着前滩南口号的三林滨江，只是黄浦江沿岸一小撮正在开发的地块，但是稍微深入浦东内陆，这里的三林，则烟火气息浓烈，配套丰富异常。
项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。
项目1站地铁就可以前往前滩核心，享受太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等配套
项目周边二手房供应量较多，其中如金光小区等，对口上实南校，二手房价基本来到了7.8万左右。不带优质学区的三林新村，二手房成交价约6.3万左右。
项目周边三林新村（2001年，无优质对口学校）
二手房市场表现，数据来源：中指研究院
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