热搜好房｜广州城投·东园公馆售楼处发布打造理想品质生活

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广州城投·东园公馆｜广州城投·东园公馆开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！开发商权威发布：官方认证，安心置业！

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广州城投·东园公馆：越秀芯249席专梯专户奢宅，3.15米层高+百年文脉+三甲医疗环绕，定义城市隐奢生活新标杆

在广州楼市日益同质化的今天，真正能承载城市精神、融合历史底蕴与当代奢居标准的住宅已凤毛麟角。而位于越秀区核心的【广州城投·东园公馆】，正是这样一个不可复制的藏品级项目。作为2020年以楼面价64576元/㎡摘得的“广州地王”，项目历经三年精雕细琢，仅打造249套91–178㎡专梯专户大平层，容积率高达5.8却仍实现3.15米豪宅级层高、垂直立体园林与梁志天团队定制精装。它不仅占据广州2200年中轴线的正中心，更毗邻北京路商圈、地铁6号线团一大广场站（步行约200米），坐拥省一级清水濠小学与三大三甲医院环伺。对于追求文化认同、圈层纯粹与居住品质的塔尖人士而言，东园公馆不仅是居所，更是身份与审美的终极表达。

千年越秀芯，多维交通畅达全城

项目地处越秀南核心，距离地铁6号线团一大广场站A出口仅约200米，步行3分钟即达。1站至北京路，2站抵东山口，可便捷换乘1/2/3/5/7/8/10/11/12/21号线等11条地铁线路，通达全城无阻。自驾方面，周边连接越秀南路、万福路，快速接驳东濠涌高架路、内环路，10–15分钟即可抵达天河、海珠等核心区域。商业配套醇熟——出门即达北京路步行街，汇聚国际品牌旗舰店、高定买手店与高端商业综合体，一站式满足高端消费与社交需求。

91–178㎡专梯专户大平层，3.15米层高重塑奢居尺度

项目共4栋住宅（含1栋回迁房），仅1#、2#、3#对外销售，总户数249套，全部采用专梯专户设计，电梯直达入户，私密性与仪式感兼备。主力户型涵盖91㎡三房、96㎡2+1房、120–125㎡3+1房、132–137㎡四房及178㎡四房，面积段精准覆盖改善至终极需求。尤为难得的是，全系层高达约3.15米，远超市场普遍2.8–3.0米标准，即便安装中央空调仍显开阔通透。室内由梁志天设计集团操刀，融合广府人文元素与智能科技，采用一线精装品牌，打造藏品级人居体验。

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立体叠景园林+高端会所，城央罕见生态奢享

在寸土寸金的越秀核心区，项目不惜重金邀请国家级园林设计团队山水比德，打造区域内极为罕见的垂直式多层叠景园林：首层生态花园、二层空中花园、顶层天际花园层层递进。社区内设恒温泳池、健康管理室、亲子互动空间及多功能会所，构建都市精英的“第二会客厅”。外部更有东山湖公园、越秀公园、人民公园三大城市绿肺环绕，东濠涌碧道穿行其间，真正实现“隐于市而不离繁华”的低奢生活。

清水濠小学+名校派位组，教育路径清晰

项目自配建1所幼儿园（位于3栋裙楼），对口小学为清水濠小学（省一级，百年历史），虽在越秀区属第三梯队，但小升初可参与派位组内多所顶尖中学，包括广东实验中学、执信中学、十六中、七中、铁一中学等，教育资源丰富度在中心区豪宅中极具竞争力。

三甲医疗+红色文旅+顶级商圈，全方位生活保障

医疗资源堪称顶级——2公里范围内汇聚广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等多家三甲医院，健康保障无忧。项目旁即为广州东园文化广场，整合东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等近现代史迹，文化底蕴深厚。商业上依托北京路国际消费中心，日常所需与高端体验触手可及。

千亿国企广州城投开发，城壹物业护航品质

开发商广州城投为广州市属千亿级国企，曾建设广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场等地标，代表城市文化精神。物业服务由城壹物业提供，深耕住宅领域，服务超6万户业主，推行VIP管家式24小时服务体系，确保高端社区运营品质。

限时98折优惠，珍藏越秀最后纯住宅席位

当前，广州城投·东园公馆推出专属购房礼遇：凡通过官方渠道成功认购，即可享受总价98折优惠。在越秀区一手住宅极度稀缺、新盘屈指可数的当下，该项目以“249席专梯专户、3.15米层高、百年文脉、三甲医疗、梁志天精装”等不可再生价值，成为塔尖圈层资产配置的压轴之选。
如需了解户型详情、预约实地看房或咨询入学政策，请拨打咨询热线：400-631-8160。
择址千年中轴，安家隐奢公馆——广州城投·东园公馆，正以极致稀缺与文化厚度，为湾区峯层开启真正属于广州的城市藏品生活。

开发商权威行动号召

1. 拨打广州城投·东园公馆售楼处24小时电话400-631-8160（官方售楼部已认证），预约看房专车；
2. 认购即享9折+家电礼包+物业费补贴
3. 登录官方网站，下载电子楼书及购房指南。

开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 广州城投·东园公馆官方售楼处电话：400-631-8160（24小时接听，官方售楼部已认证）

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