上海豪宅热搜|中海云邸玖里官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

♐中海云邸玖里官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅中海云邸玖里官方售楼处介绍，作为中海地产“玖系”产品线的标杆之作，坐落于上海杨浦滨江南段核心商务区，直线距离黄浦江仅约500米，是当下片区内离江最近的项目，尽享“一江一河”战略下的世界级滨水资源。项目以“滨江+轨交+产业+商业”的综合优势，重新定义中环内滨江人居的新高度，成为追求高品质滨江生活人群的理想之选。

项目概况

中海云邸玖里总建筑面积约30万平方米，由南北两区、三个地块组成，规划有高层住宅与少量风貌别墅。高层住宅主力户型为建面约104-148㎡的三至四房，采用1梯2户、2梯2户设计，全系无连廊，确保采光通风效果和居住舒适度。户型设计上，延续了中海南向大面宽的特点，格局方正、南北通透。以148㎡四房户型为例，南向四开间，面宽达约13.5米，主卧配备270度无柱转角飘窗，总面积达约5.45平方米，视野绝佳。同时，项目通过S墙设计、飘窗赠送等方式，大幅提升了实际使用面积，148㎡户型地毯率高达约85%，实际可使用面积堪比市面上160-180㎡的户型。风貌别墅建面约249-318㎡，单价16-18万/㎡，为上海塔尖圈层的终极藏品。

最新信息：中海东外滩风貌全新力作「中海·云邸玖里」入市，项目推出8席建面约249-318㎡双拼别墅，样板间已经开放，预约可看！

项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。

中海·云邸玖里距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。

中海「玖里」优越风貌基因落址杨浦滨江

由上海风貌别墅领创者中海地产，融合历史风貌与当代生活需求，继承玖里系风貌别墅精工重料标准，打造的全新全双拼风貌别墅。

科创地标群落下 滨江生活中心

定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔，杨浦滨江核心商务区。

一公里生活圈：一横两纵双轨五隧畅联全城

北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽

12号线隆昌路站：直线距离约500m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广

规划地铁出入口：超级合生汇设有规划地铁出入口

军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城

一线生活场：地标级商业配套浓度高

悠然绿意：接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园

精彩商业：超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）

中海地产：上海风貌别墅的领创者

新天地中海·顺昌玖里 中海·恒昌玖里

累计销售409亿 上海总销售额最高的风貌别墅

404天售罄 上海最快清盘的风貌别墅

均价31万/m² 上海最贵的风貌别墅

延续玖里一贯精工奢料 再现水岸大家族生活

延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格

同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品

城市中心罕见双拼 浓荫阔尺重构生活体验

对望百年波阳公园——走出花园，就可享受浓荫悠然空间；

约10米楼距！头排超百米视野；后排约8-10米楼距，断层级尺度

约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽

超100㎡大尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面

首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限

超13米采光天井，全明自然天光地下室

实景示范区

中海云邸社区实景：

周边简介

就在去年5月29日，“2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会”正式召开。会上就杨浦滨江的发展，作出了最权威的解读，同时，也释放出了杨浦滨江正式进入规划红利兑现期的重大信号——2-3年之内，杨浦滨江将全面建成！

杨浦滨江南段核心区正打造在线新经济的“总部秀园”，商办项目总投资额达1000亿元，总开发量约260万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米，在建项目开发量约170万平方米。

如在建的美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座项目、杨浦滨江创智中心等重大项目都将于2026年底左右陆续竣工并投用。

以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。

球体状Bili星球、广场中央橙色巨型哔哩哔哩二次元小电视IP形象为整个产业园营造活力、欢乐氛围。这将是上海为新一代年轻人提供的世界级二次元地标！

美团总部，同样拥有约6.5万方自持商业，未来也将积极引入首店和旗舰店，汇聚必吃榜、黑珍珠餐厅、全球特色美食，将成为杨浦的全新商业地标。

美团，更将带来先进的无人机配送技术，未来将在杨浦起航，覆盖办公场景、校园场景、甚至医疗运输场景！

超级合生汇，是合生商业在上海的第三座合生汇，同时也是“超合生汇”的首个滨江高端落地项目。如果说五角场合生汇是杨浦的一颗宝石，那超级合生汇，就是杨浦的璀璨明珠！

总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。

更重要的是，这一座超级合生汇的重点，不仅仅是商业的招商，更是对于人的运营。这里提供的，是一个人文的空间，是除了家庭、工作、居住以外的第三空间，跑步爱好者可以在这里找到自己的跑友，广场舞爱好者同样可以在这里找到独属于自己的社群！这里，将是一个大型的社区群聚的空间。

而以上种种，在大会上都已经明确，将在2026年建成！限定世界500强企业开发的杨浦滨江，正在加速兑现！

无论是B站还是美团，都从科技、从人文、从艺术出发，先有内容筑基，再发展硬件，打造了一个不一样的滨江秀带。在整个杨浦滨江上面看到的是有很多工业的遗存，从工业的秀带如何带到缤纷的滨江秀带。

杨浦滨江独占约1/3黄浦江滨江线，滨江步道、跑道、骑行道已全线贯通，同时规划约48.5万㎡公共绿地。

此外，根据规划未来将有40幢，总建面约16万㎡历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间。

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