谁也想不到,以前帮咱们帮贷款的银行,居然下场当中介,卖起房来了。
打开阿里、京东这些房产板块,里面有很多银行直供房源,主打“一口价”,专卖清仓货,五折六折够便宜,比法拍房还便宜……
这操作,一般人看不懂。
其实,银行哪里是闲得要搞起副业?人家也是无奈之举,一句话——被逼的!
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经济下行,大家的生活压力不小,不少业主更是扛不住月供,只得断供。房子被银行收了,大家都没钱,连法拍都没人要,房子全砸银行手上了。
但这么多房子压在银行手上可不是什么好事,全成了死账,如果多了,不良资产率过了红线,那银行也会麻烦,美国次贷危机可是前车之鉴。
怎么办?为了甩掉这些烫手山芋,这些年,银行也是想尽了办法:
先是拖延,拖几个月算几个月。实在拖不下去了,那就走法拍,能出来多少就算多少。法拍还没人要?那就自己卖房了。
但是,经过这几轮筛选下来,剩下来的,都不是什么好房了,要么地段不好,要么配套不全,要么房龄偏大……但好处也有,产权没纠纷,价格挺公道……
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即使卖不掉的话,银行还有的是招:一是出租,把房子打包出租,银行当包租公;二是还不行,再找原业主商量,只要你愿意再要房,条件好说,利率再降,贷款期限再长……
反正一句话,不能把房子烂自己手里,得盘活才行。
网友呢,也是挺矛盾的,一边想捡漏,一边怕踩坑,毕竟,没人想要的房子,硬伤少不了,买不买,卖不卖,都是问题。
所以,从这情况看,以后银行的手上,房子是少不了的,指定得摊上卖房的活儿。
唉,也真是的,曾经房地产的疯狂,害了多少人,还得害多长时间,也是未知数。估计以后很长一段时间,不管是个人还是银行,都得为房子发愁了!
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