荣盛发展跌1.74%，成交额2.62亿元，近5日主力净流入-1618.21万

来源：新浪证券-红岸工作室

11月12日，荣盛发展跌1.74%，成交额2.62亿元，换手率3.96%，总市值73.48亿元。

异动分析

特色小镇+物业管理+旅游概念+京津冀一体化+雄安新区

1、与保定市涞源县签订协议,拟开发荣盛·康体运动休闲小镇项目;与与亚洲财富论坛在中国西南地区四省一市进行文旅产业深度合作,包括但不限于昆明滇池西岸财富小镇、抚仙湖财富医养文旅小镇等项目。

2、2022年年报披露：公司物业板块荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服三条业务线提供多元化服务。

3、2023年11月2日互动易：荣盛康旅投资有限公司（简称“荣盛康旅”）是荣盛发展的控股子公司，在大健康板块的进行布局，目前涵盖“游、养、医、药”多门类，以“旅游、度假、养生、养老”四大产业为主，通过持续深耕，创新运营等举措力争成为具有独特商业模式的大型康旅新型生活服务商。在产业布局上，荣盛康旅结合市场需求布局“山、海、湖、林、原”等核心康养资源，在“交通便捷、环境独特、气候舒适“景区，打造超大规模的康旅度假区；为旅居、养老提供了优越的资源基础。截止到目前，荣盛康旅现已成为覆盖全生命周期、全产业链的大健康与泛文旅融合发展的大型产业集团，是目前中国最具影响力的康旅产业公司之一。

4、通过多年的发展，公司不断确立并完善自身独特的战略定位：深耕"京津冀城市群"及周边有发展潜力的中等城市，稳步拓展"长三角城市群"、"珠三角城市群"周边城市，同时有选择的布局中西部中心城市及周边区域。目前，公司已基本完成了"京津冀"、"长三角"、"珠三角"三大世界级城市群及中西部重点城市的项目布局。

5、河北廊坊本土地产公司,业务范围围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈,河北收入占比21%。

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资金分析

今日主力净流入-1379.80万，占比0.05%，行业排名67/89，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-5.43亿，连续2日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-1379.80万-68.01万-1618.21万-824.53万-6640.03万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1.25亿，占总成交额的9.21%。

技术面：筹码平均交易成本为1.68元

该股筹码平均交易成本为1.68元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价在压力位1.78和支撑位1.60之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，荣盛房地产发展股份有限公司位于河北省廊坊市经济技术开发区祥云道81号，成立日期1996年12月30日，上市日期2007年8月8日，公司主营业务涉及房地产开发与销售。主营业务收入构成为：房地产业87.71%，物业服务7.99%，酒店经营1.98%，产业园区1.56%，其他行业0.75%。

荣盛发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：在线旅游、小盘、低价、京津冀、PPP概念等。

截至9月30日，荣盛发展股东户数14.46万，较上期增加12.64%；人均流通股27046股，较上期减少11.22%。2025年1月-9月，荣盛发展实现营业收入203.89亿元，同比减少29.31%；归母净利润-30.98亿元，同比减少117.44%。

分红方面，荣盛发展A股上市后累计派现118.37亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，荣盛发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股5650.81万股，相比上期增加2807.68万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股3293.36万股，相比上期减少37.04万股。

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