内蒙古
泉州这座城最近有点“分裂”——一边是人口突破888万大关，一边是老城区商场接连调整。这出“人口增长与城区活力”的悬疑剧背后，藏着怎样的城市生存法则？
人口篇：外来天团撑起半边天
泉州的人口成绩单相当亮眼：888.3万常住人口中，城镇人口占比超七成。但仔细看数据会发现，本地人生娃意愿持续走低，德化县八年出生人口暴跌超60%。说白了，泉州的人口增长全靠“外来天团”撑场——打工人用脚投票，硬是把这座城市投成了人口赢家。
商场篇：零售业的冰与火之歌
2024年的泉州商圈堪称现实版“幸存者游戏”：营业15年的永辉超市泉秀店黯然离场，全国连锁超市集体进入优化模式。但另一边，本土选手却活得相当滋润：
永相逢超市靠着“薄利多销+24小时营业”的组合拳，成为社区团宠
中闽百汇涂门店更神奇，哪怕老顾客都搬去城东、东海了，周末还特意跨区回来购物，上演真实版“距离不是问题”
城市规划篇：古城的瘦身与新城的美容
古城区的烦恼很凡尔赛：人太多，得“瘦身”。规划部门忙着给古城减负，结果商场老板们发现熟客都搬去了洛江、东海。这些新城就像开了美颜滤镜——品牌房企扎堆，商品房拔地而起，万达等商业巨头闻风而动。
更绝的是交通变革：“市区15分钟上高速”让传统客运站很受伤。经营30年的泉州新车站今年谢幕，日客流从巅峰期的790万人次跌到区区200人。这年头，私家车、动车、网约车把“市区”概念彻底重新定义。
泉州式成长的烦恼
表面看是商场关门，实则是城市升级的必经之路：
1. 消费观念剧变：年轻人不婚不育，连德化县砸31万补贴生三孩都效果有限
2. 运营成本碾压：店租、人工压得传统商场喘不过气
3. 电商降维打击：手机点点，商品到家，谁还天天逛超市？
说到底，泉州正在经历从“一座城”到“一个生活圈”的蜕变。就像浦西万达，2012年开业时还被说偏，现在已成新地标。城市的活力从来不会消失，它只是在转移和升级——下一个黄金十年，或许就藏在今天看似“分裂”的格局里。
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