胶州或添新楼盘,胶州市中云街道胶州西路以北、集美常青小区以东的酿造厂片区地块规划为二类居住用地,近日,地块调查开启。
地块占地面积27807㎡,历史为青岛汇丰酿造厂生产用地、青岛电控设备有限公司宿舍区以及山东省胶州市木材公司仓库及闲置平房,其中青岛汇丰酿造厂于20世纪50年代建厂生产,至90年代停产后一直荒废,2003年破产清算;青岛电控设备有限公司成立于1985年,地块内区域主要作为职工宿舍,没有实际生产,后来由个人承包为三联大酒店,营业至2020年搬走;
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山东省胶州市木材公司仓库主要用于木材交易,无加工生产活动,东侧平房建成后未使用外租给个人作为书店使用,2003年木材公司破产后将该公司土地及地上房产等地上附着物划转给市财政局,2016年市联社作为木材公司的管理使用单位将该厂房租赁给青岛宝世佳恒商贸有限公司,该物业公司将厂房外租给个体户,主要作为仓库使用,存放电动车、铁网和破烂回收等。
目前,地块内原有设施及建构筑物已全部拆除,地块处于闲置状态,未来规划为二类居住用地。
根据地块内历史使用情况分为两个区域,青岛汇丰酿造厂区域主要进行酱油、醋的酿制,重点污染区包括生产车间、锅炉房、配电室等。另一个区域为青岛电控设备有限公司和山东省胶州木材公司,主要进行租赁、仓储、餐饮、木材交易等生产活动,无工业加工和生产。
周边产污企业包括青岛三联金属结构有限公司、青岛双收农药有限公司(已拆除)、青岛超承锻压机械有限公司、青岛东风橡胶塑料机械厂、青岛金洲热力有限公司。
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