北京热搜新房|中海丽金府官方售楼处发布！中海丽金府营销中心！

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基本信息

【占地面积】63672.49㎡

【建筑面积】178957.42㎡

【容积率】2.8

【绿化率】30%

【整体规划】13栋，10-26层小高层、高层产品【产品面积】128㎡-232㎡四居

【车位 数】1288个，1:1.2

【总户数】1060户

【装修情况】带装修交付

【交房时间】2027.09.30（具体时间以官方为主）

【楼盘地址】丰台丽泽天街向南约900米

截至11月7日，2025年取证，住宅共签约46+105套，网签均价约10.5-10.9万元/平左右。

区位优势：内城二环芯 丽泽金枢地

（一）内城贵脉 执掌二环层峰配套

• 项目地块距二环路仅约 1.5km，身处首都核心发展圈，轻松近享北京优质资源红利
• 作为北京内城稀缺住宅用地，凭借核心区位优势，为资产价值筑牢 “护城河”

（二）丽泽金枢 构建繁华与自然共生的国际都会生活

1. 丽泽商务区：作为北京 “两区” 建设关键节点，承接金融街产业升级外溢资源，聚焦数字金融、金融科技核心领域，与大国金融发展方向同频共振，未来价值可期
2. 丽泽交通枢纽：项目距丽泽商务区站、丽泽城市航站楼仅约 1.5km，枢纽站内汇聚地铁 14 号线、16 号线、11 号线、丽金线、新机场线 5 条黄金轨道，可快速直达金融街、大兴机场，出行高效便捷
3. 生态宜居环境：丽泽区域规划绿地面积约 2808 亩，生态空间占比达 32%，致力于打造繁华与生态相融的绿色生态示范区；项目周边环绕滨水文化公园、金中都遗址公园等多座公园，让居者在城市黄金地段尽享自然生态之美
4. 便捷交通路网：地块周边坐拥 “三横、三纵、双高速” 立体交通网络 ——

• 三横：南二环丽泽路、丽泽路、东管头路
• 三纵：柳村路、西三环、菜户营南路
• 双高速：京开高速、京港澳高速

其中，经柳村路（城市主干路）约 500m 即可畅达写字楼核心区，经东管头路（城市次主干路）可快速连接二环路、三环路，满足日常高效出行需求

优质教育资源：

项目北侧与北京第五实验学校隔东管头路相望，该校由北京十二中联合总校承办，是北京市教委直属学校，规划设置小学部与中学部，为孩子提供优质教育成长环境

完善医疗配套：周边有三级甲等北京天坛医院（约 2.7km）、三级专科佑安医院（约 3km）、三级综合电力医院（约 5km）等多家优质医疗机构，全方位护佑家人日常健康

丰盈商业配套：

约 1km 范围内，有西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街，吃喝玩乐购一站式满足，约 5km 范围内，汇聚西铁营万达广场、丽泽 16 号、丽泽天地金唐新光界等商业体，多元消费场景全覆盖

「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」

✨丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。

✨丽泽交通枢纽：

项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。

✨生态宜居之城：

丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。

「户型：全四居奢境大平层」

✨建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。

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