广西
11月11日，在贺州市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋私人楼再次被拍卖。此次拍卖的房子是位于州市高级中学搬迁项目拆迁户安置地8、9号（钟山东路）不动产。房子属于拆迁安置房，也就是提高住宅地给拆迁安置户，然后自己建设的房子。这栋自建房非常大，户型也是非常方正，房子用地面积有120平方米，一共6层，建筑面积达到了842平方米。房子为普通装修，然后一楼还搭建了一个铁皮棚，从图片来看，一楼可以做铺面之类的。此次房子拍卖，因为房东欠银行贷款不还而被拍卖。
此次拍卖，是这栋自建房第三次拍卖了，起拍价只有136万元，折合单价1615元/平方米，非常低的单价，可惜，在长达60天的拍卖周期里，虽然有近五千人次围观了拍卖，但最终还是没有一个人报名竞拍，房子遭遇第三次流拍。
此前，这栋自建房前两次拍卖，起拍价分别是160万元和136万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的自建房位于贺州市钟山东路，目前网上地图只有钟山中路和钟山西路，没有钟山东路，结合钟山中路位置来看，此次拍卖的房子应该是在潇贺大道南边，贺州大道西边一带。从位置来看，地段在贺州市区，确实谈不上非常好，就是交通便捷而已。这里离贺州万达广场非常近，但是这万达广场已经烂尾了，何时能建好是一个未知数。
不过，此次拍卖的这栋自建房，房子本身确实不错，三次拍卖流拍，可能还是两个方面的因素。第一个就是这栋自建房，作为拆迁安置房，其土地属于划拨用地，并不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金，买下这栋房子的话，话需要额外缴纳土地出让金，所以，实际价格还要高一些。另外就是这栋房子太大了，虽然单价不高，但是房子太大，总价也不低。而且房子商业价值不高，买这么大的房子，根本住不完，六层楼，可能有三层会长期空置，那买下来空置确实不值了。
当然，房子流拍，终究原因还是价格问题，这样的房子如果再降价，可能就有人买。不过此次拍卖已经是第三次流拍，按照法拍房拍卖流程，接下来就会暂停拍卖了，也不会降价拍卖。至于以后还有没有可能再拍卖就不好说了。
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