30年老旧小区“旧貌换新颜”，336户居民的居住环境升级

“你看这墙面多干净，路也平了，晚上楼道里还有感应灯，咱们出门再也不用摸黑了！”家住愉光新村的王阿姨喜欢带着孙子外出散步，她很满意眼前焕然一新的小区。近日，松江区中山街道蓝天四村居民区愉光新村房屋修缮工程竣工，30年老旧小区实现了“旧貌换新颜”的蜕变。此次修缮工程总建筑面积达22465平方米，涉及7幢单体房屋的336户居民。

愉光新村建于1995年，几十年的风雨侵蚀让小区渐渐“失了容”：外墙老化，瓷砖时不时脱落；路面坑坑洼洼，雨天积水难行；楼道墙面斑驳脱落，小广告层层叠叠；屋顶漏水，设施老化更是常有的事。

作为改善民生福祉、提升城市品质的重要举措，愉光新村被纳入松江区老旧住房修缮工程，在区房管局、区修缮中心、中山街道发展办、蓝天四村居委会、茸盛物业等多方的共同努力下，修缮项目历经7个月的紧张施工后于近期顺利竣工。如今走进小区，粉刷一新的外墙色彩明快，干净平整的道路四通八达，曾经杂乱的环境变得井然有序。

此次修缮工程每一项内容都紧贴居民需求。屋面、外墙重新修缮粉刷，彻底解决屋顶漏水和外墙脱落问题；考虑到老年人出行安全，楼道里新增了醒目的黄色安全扶手，修复了破损台阶，还特意在东侧铺了斜坡，轮椅进出再也不用绕路；楼道里的灯换成了感应声控灯，每层楼都装了清晰的楼层指示牌，外墙新增了楼道门牌；杂乱的电线全部规整入墙，楼道信息公告栏全新升级，以前的小广告彻底“销声匿迹”；底楼围墙外的路面进行了硬化处理，新建了路牙，在非机动车车库新增消防喷淋和公共视频探头，居住安全系数提升。

为了把好事办实、实事办好，改造前期，蓝天四村居民区党支部和居委会多次召开居民议事会，面对面听取居民的需求和建议。从斜坡的铺设位置到扶手的高度，从路灯的类型到外墙粉刷的样式，每一处细节都充分征求居民的意见，全力动员大家参与到小区建设中。

施工过程中难免遇到矛盾纠纷，有居民担心施工影响休息，有住户对施工细节有不同看法。党支部和居委会工作人员化身“调解员”，主动上门沟通，及时向施工方反馈居民诉求，在居民和施工队之间架起“连心桥”。施工噪声大，就协调调整施工时间；对修缮方案有异议，就组织居民代表和施工方现场协商，确保矛盾能及时化解、改造工作顺利推进。